Montalcino – Casale in pietra in vendita con uliveto e vista panoramica

Casale in pietra in vendita a Montalcino, Siena. 250 mq con tre camere, due bagni, giardino privato e uliveto. Vista panoramica sulla Val d’Orcia, restaurato e abitabile. Descrizione Generale Nel cuore di Montalcino, una delle località più rinomate della Val d’Orcia, proponiamo in vendita un casale storico in pietra di circa 250 mq, elegantemente restaurato a fine del secolo scorso e oggi perfettamente abitabile. La proprietà, circondata da terreno privato con ulivi, unisce fascino toscano, privacy e panorama esclusivo. Descrizione Interni Il casale si sviluppa su più livelli e ospita tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Le finiture rustiche originali – pavimenti in cotto, travi a vista e muri in pietra – creano un’atmosfera autentica che si fonde con funzionalità moderne, offrendo ambienti confortevoli e personalizzabili. Descrizione Esterni La proprietà è circondata da un terreno privato con giardino e uliveto, in posizione dominante con affaccio sulla Val d’Orcia. Gli spazi verdi sono ideali per momenti di relax all’aperto e la posizione garantisce privacy e tranquillità assoluta. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 250 mq Vani: 10 Camere: 3 Bagni: 2 Giardino: sì Uliveto: sì Condizioni: ottime Dettagli sulle Utenze Il casale dispone di impianti funzionanti e servizi attivi. È abitabile da subito, ma consente anche interventi di personalizzazione. Usi e Potenzialità Questa proprietà rappresenta una residenza ideale per chi cerca un contesto autentico in Toscana, ma può essere destinata anche a casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza a borghi e mete turistiche rinomate. Mercato Immobiliare Locale A Montalcino il prezzo medio delle abitazioni si attesta intorno a 2.315 €/mq, superiore alla media provinciale di Siena (2.028 €/mq). I dati più recenti mostrano valori compresi tra 1.800 €/mq e 2.700 €/mq, con particolare richiesta per casali ristrutturati con terreno e vista panoramica, molto apprezzati dal mercato estero. Informazioni Turistiche e Storiche Montalcino è uno dei borghi più noti della Toscana, celebre per il vino Brunello e per il centro storico dominato dalla Rocca quattrocentesca. La posizione panoramica abbraccia la Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, rendendolo una meta di prestigio per il turismo internazionale, tra enogastronomia, arte e natura. Distanze Montalcino centro storico: 3 km Abbazia di Sant’Antimo: 10 km Pienza: 20 km Montepulciano: 35 km Bagno Vignoni: 18 km Siena: 45 km Aeroporto di Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 95 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 200 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.