Rustico casale in vendita a Sarteano

Rustico casale in vendita a Sarteano, Siena. Proprietà con 3 camere da letto, 2 bagni, piscina 10x5, 8 ettari di terreno e bosco. Immerso nella natura della Val d'Orcia, ideale per residenza o attività turistica. Descrizione Generale: Questo meraviglioso casale si trova nella maestosa Val d'Orcia, in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è immersa nella natura e circondata dalla quiete e tranquillità della campagna senese. Il casale, con una superficie di circa 320 mq, è composto da 7 vani, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni. Accanto al casale, si trova un annesso utilizzato come deposito per le attrezzature della piscina e un bagno di servizio per la stessa. La piscina, di 10x5 metri, è un punto di forza della proprietà, dove ci si può rilassare godendo del panorama. Il terreno circostante si estende per circa 8 ettari, parte dei quali includono un bellissimo bosco, che rende questa proprietà unica e perfetta per chi cerca privacy e un contatto diretto con la natura. All'interno del bosco è presente un'antica sorgente, che fornisce acqua per l'irrigazione del giardino e della piscina. Descrizione Interni: Il casale offre ampi spazi interni, tutti caratterizzati dallo stile rustico tipico della Toscana. Il soggiorno è accogliente e luminoso, con ampie finestre che permettono di godere della vista panoramica. Le camere da letto sono spaziose e dotate di finestre che si affacciano sulla campagna. I due bagni sono ben distribuiti e dotati di tutti i comfort necessari. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per pranzi e cene in famiglia. Il casale è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con impianti e riscaldamento autonomo. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da 8 ettari di terreno, di cui una parte è un bellissimo bosco che dona alla proprietà un'atmosfera di completa tranquillità e privacy. La piscina, situata in una posizione panoramica, è un luogo perfetto per rilassarsi e godere del paesaggio circostante. Il giardino è ben curato e beneficia dell'acqua fornita dall'antica sorgente che si trova nel bosco, che viene utilizzata sia per l'irrigazione che per il riempimento della piscina. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 320 mq Vani: 7 Camere: 3 Bagni: 2 Piscina: 10x5 metri Terreno: 8 ettari, di cui bosco con sorgente Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Posizione: Panoramica, nella Val d'Orcia Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e tutte le utenze necessarie per una vita confortevole. L'acqua viene fornita dall'antica sorgente nel bosco, che è anche utilizzata per l'irrigazione del giardino e della piscina. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità sia come residenza privata che come attività turistica, come agriturismo o casa vacanze, grazie alla sua posizione panoramica e al grande terreno circostante. Il casale, con la sua piscina e il bosco, offre un'oasi di tranquillità e privacy, ideale per chi cerca una vita immersa nella natura, ma comunque a breve distanza dai servizi principali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella Val d'Orcia è molto ricercato, grazie alla sua bellezza naturale e alla vicinanza a città storiche come Pienza, Montalcino e Montepulciano. Le proprietà di questa tipologia, con terreno e posizione panoramica, sono particolarmente apprezzate da chi cerca un investimento nel turismo rurale o come residenza esclusiva. I prezzi per proprietà simili nella zona variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione specifica. Informazioni Turistiche e Storiche: La Val d'Orcia è una delle zone più belle della Toscana, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, i borghi medievali e le tradizioni agricole. La zona è ideale per escursioni a piedi o in bicicletta, con sentieri che attraversano i vigneti e le colline. La vicinanza a città storiche come Pienza, Montalcino e Montepulciano offre anche numerose opportunità per visitare cantine vinicole e degustare il famoso vino Brunello di Montalcino. Inoltre, la Val d'Orcia è stata dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO per la sua straordinaria bellezza naturale. Distanze: Centro di Sarteano: 10 km Pienza: 20 km Montepulciano: 25 km Montalcino: 30 km Siena: 60 km Firenze: 120 km Roma: 2 ore Aeroporto di Perugia: 85 km Aeroporto di Firenze: 120 km