Rustico casale in vendita a Torrita di Siena

Rustico casale in vendita a Torrita di Siena. Proprietà di 450 mq da ristrutturare con 2000 mq di terreno e vista panoramica. Ottima opportunità per una residenza privata o attività ricettiva. Descrizione Generale: Situato nella campagna attorno a Montefollonico, un rinomato centro storico nel comune di Torrita di Siena, questo splendido casolare da ristrutturare offre una splendida vista panoramica di quasi 360 gradi, regalando pace e tranquillità. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada sterrata in ottime condizioni, che la collega alla strada principale. A pochi chilometri da Montepulciano, la posizione è ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri turistici della Toscana. Descrizione Interni: Il casolare si sviluppa su due livelli, accessibili in modo separato. Il corpo centrale più antico ospita la zona giorno, mentre la parte più moderna, situata sul retro, è composta da un garage doppio e locali di stoccaggio per macchinari agricoli. Le condizioni dei muri sono buone e il tetto è stato recentemente risanato, ma la proprietà necessita di restauri alle pavimentazioni e alle finiture interne ed esterne, offrendo ampie opportunità di personalizzazione e recupero. Descrizione Esterni: La proprietà è accompagnata da circa 2.000 mq di terreno, che la rendono ideale per la coltivazione, la creazione di un giardino o un piccolo orto. Gli spazi esterni sono perfetti per godere della tranquillità della campagna, con ampie aree per parcheggiare e possibilità di ampliare l'immobile, se necessario. Caratteristiche principali: • Superficie: 450 mq • Locali: 12 • Terreno: 2.000 mq • Condizioni: Da ristrutturare • Giardino: Sì • Garage: Doppio • Accesso: Strada sterrata in ottime condizioni • Vista panoramica: 360 gradi Dettagli sulle Utenze: L’immobile necessita di interventi sulle finiture interne ed esterne, ma le strutture portanti, i muri e il tetto sono in buone condizioni. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata facilmente percorribile, che consente di raggiungere facilmente la strada principale e i principali servizi. Usi e Potenzialità: Questo casolare è un’opportunità ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma anche per chi desidera avviare un'attività turistica come agriturismo, bed & breakfast o una casa vacanze. La proprietà ha un grande potenziale di sviluppo, grazie alla posizione panoramica e alla possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Torrita di Siena e delle zone circostanti è in forte crescita, con una crescente richiesta di casali e proprietà rurali da ristrutturare, soprattutto per chi cerca una residenza privata o un'attività ricettiva. La vicinanza a Montepulciano, un centro turistico di grande interesse, rende questa zona molto ricercata. Il prezzo medio delle proprietà agricole e residenziali in questa area varia tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Montefollonico è un affascinante borgo medievale situato nel cuore della Toscana, con una posizione privilegiata che offre una vista spettacolare sulla Val di Chiana e sui vigneti circostanti. La zona è famosa per i suoi paesaggi naturali, la tradizione vinicola e la vicinanza a città storiche come Montepulciano, Pienza e Montalcino. Gli appassionati di storia, natura e enogastronomia troveranno qui un’area ricca di opportunità turistiche. Distanze: Centro di Montefollonico: 2 km Montepulciano: 10 km Pienza: 20 km Siena: 60 km Firenze: 120 km Roma: 180 km Aeroporto di Perugia: 85 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 18 km