Casale Rustico in Vendita a Siena

Scopri questo bellissimo casale rustico completamente ristrutturato in vendita a Siena, a soli 10 minuti dal centro. Goditi la tranquillità della campagna toscana pur restando vicino a tutti i servizi. Descrizione Generale: Situato lungo una scenografica strada di campagna, a soli 10 minuti di auto dal centro di Siena, si trova un piccolo borgo sapientemente restaurato, all'interno del quale è incastonata questa affascinante porzione di casale rustico. La recente e accurata ristrutturazione ha evidenziato sia i materiali esterni che interni, creando un piacevole contrasto. Ci sono tre diverse modalità di accesso alla proprietà: direttamente dal grande garage di 90 mq, attraverso un ingresso pedonale o tramite un cancello esclusivo che conduce a sei posti auto privati. Le dolci colline delle Crete Senesi e lo skyline di Siena vi accolgono fin dal momento dell'ingresso e restano una presenza costante da ogni finestra della casa. Al piano terra, troverete una spaziosa cucina, un ampio spazio living a pianta aperta con camino e una sala da pranzo, tutti distribuiti su un unico livello. Completa il piano terra una camera singola e un bagno. Salendo al piano superiore tramite una scala elegantemente progettata, si accede a un balcone con doppia vista, una delle quali è particolarmente affascinante e offre panorami su Siena, adornata da due imponenti capriate in legno massello. Questo spazio, se necessario, potrebbe essere facilmente convertito in un'altra camera matrimoniale. Proseguendo lungo un breve corridoio, si trova una camera singola, la camera padronale e un bagno generoso con finestra e vasca. La proprietà dispone di un giardino recintato, un uliveto e la possibilità di realizzare una piscina, offrendo il perfetto mix di spazio esterno per il relax e potenziali attività ricreative. Descrizione Interni: Il piano terra offre una cucina spaziosa, un'area living a pianta aperta con camino e una sala da pranzo, tutti collegati in un layout "Open Space". Inoltre, c'è una camera singola e un bagno a questo livello. Salendo al piano superiore tramite una scala splendidamente progettata, si accede a un balcone con doppia vista, una delle quali offre una vista panoramica di Siena. Questo spazio ha il potenziale per essere facilmente convertito in una camera matrimoniale aggiuntiva. Un breve corridoio conduce a un'altra camera singola, la camera padronale e un bagno di dimensioni generose con finestra e vasca. Descrizione Esterni: La proprietà vanta un giardino recintato, un uliveto e la possibilità di realizzare una piscina, offrendo il perfetto mix di spazio esterno per il relax e potenziali attività ricreative. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre molteplici possibilità, che tu stia cercando una residenza principale immersa nella tranquillità della campagna toscana ma vicina alla città, o se desideri una casa per le vacanze nel cuore della Toscana. Il giardino esistente e l'uliveto offrono la possibilità di attività all'aperto e persino la creazione di una piscina. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare a Siena è stato caratterizzato da una costante crescita negli ultimi cinque anni. Il prezzo medio al metro quadrato per le proprietà a Siena si attesta attualmente a € 3.500, riflettendo la forte domanda di proprietà in questa affascinante area. Le recenti ristrutturazioni e il suo accesso a Siena lo rendono un investimento attraente. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è famosa per la sua ricca storia e cultura, con numerosi siti storici, personaggi famosi ed eventi. La regione circostante è rinomata per i suoi paesaggi pittoreschi, come le dolci colline delle Crete Senesi, e i borghi affascinanti. La città stessa è famosa per il suo Duomo, la Piazza del Campo e il Palio di Siena. Distanze: Centro di Siena: 10 minuti Firenze: 60 km Pisa: 120 km Lucca: 95 km Roma: 250 km Aeroporto di Firenze: 70 km Aeroporto di Pisa: 130 km Lucca: 95 km