Rustico in vendita a Barberino di Mugello

Rustico in vendita a Barberino di Mugello, Firenze. Proprietà con cinque camere, tre bagni e ampio terreno. Ideale per residenza o investimento turistico nel Mugello. Descrizione Generale: Situato a soli 30 minuti da Firenze, questo incantevole rustico di circa 200 mq si trova in una posizione strategica a Barberino di Mugello. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio, mantiene le caratteristiche tipiche dello stile toscano, offrendo un ambiente caldo e accogliente. L'ampia cucina si apre su una terrazza con vista sulle verdi colline toscane. Le camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo comfort e tranquillità. Un grande garage completa la proprietà. L'ampio terreno circostante offre la possibilità di costruire una piscina, al momento non presente. Inoltre, è possibile acquistare separatamente altri ettari di terreno, dove costruire un'altra casa di circa 130 mq. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza panoramica, una camera da letto e un bagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto e due bagni, tutti finemente ristrutturati. Gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera rustica e autentica. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio terreno che offre la possibilità di realizzare una piscina, ideale per godere del clima mite della zona. La terrazza panoramica, accessibile dalla cucina, è perfetta per pranzi e cene all'aperto, offrendo una vista mozzafiato sulle colline toscane. Il giardino, curato nei minimi dettagli, garantisce privacy e tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 200 mq Camere da letto: 5 Bagni: 3 Cucina: Abitabile Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo Condizionatore: Sì Garage: Sì Giardino: Sì Piscina: Possibilità di costruzione Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente rinnovati, assicurando efficienza e sicurezza. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza a Firenze, la proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La possibilità di costruire una piscina e un'ulteriore abitazione rende l'immobile un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici o attività ricettive. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Barberino di Mugello presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m². Negli ultimi anni, la zona ha mostrato una tendenza di crescita stabile, con un incremento medio annuo del 2-3%. La richiesta di immobili in località come Barberino di Mugello è particolarmente alta durante i mesi estivi, contribuendo a mantenere stabili i prezzi degli immobili. Rispetto ad altre località della provincia di Firenze, Barberino di Mugello offre un mercato immobiliare competitivo, con prezzi leggermente più accessibili, pur garantendo una qualità di vita elevata e una vicinanza strategica a Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche: Barberino di Mugello è una località affascinante situata nel cuore del Mugello, rinomata per le sue bellezze naturali e storiche. Tra le principali attrazioni si annoverano la Villa Medicea di Cafaggiolo, patrimonio dell'UNESCO, e il Lago di Bilancino, ideale per attività all'aperto come trekking, mountain bike e sport acquatici. La zona è anche famosa per la sua gastronomia, con prodotti tipici come il latte del Mugello e i funghi porcini. Inoltre, la vicinanza a Firenze permette di raggiungere facilmente il capoluogo toscano per visite culturali e shopping. Distanze: Centro di Barberino di Mugello: 5 km Firenze: 30 km Aeroporto di Firenze: 35 km Lago di Bilancino: 10 km Outlet di Barberino: 7 km Villa Medicea di Cafaggiolo: 8 km Autodromo del Mugello: 20 km Borgo San Lorenzo: 15 km San Piero a Sieve: 12 km Greve in Chianti: 40 km