Rustico Casale in Vendita a Chianni con Vista Panoramica e 6 Ettari di Terreno

Rustico casale in vendita a Chianni, Pisa. 450 mq di proprietà con 1 camera, 1 bagno, 6 ettari di terreno, 1.400 mq di uliveto. Ideale per creare la casa dei tuoi sogni immersa nella natura toscana. Descrizione Generale: Situato in una posizione privilegiata, questo casale rustico offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in uno scenario idilliaco. Il casale si affaccia su una vista senza fine, che sembra un dipinto della bellissima campagna toscana. A soli 1 km dal villaggio più vicino, godrai di una tranquillità assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno, di cui 1.400 mq sono dedicati alla coltivazione degli ulivi, offrendo ampio spazio per esprimere la tua creatività e realizzare il progetto abitativo ideale. Descrizione Interni: Il casale principale è attualmente suddiviso in un ampio spazio unico di circa 450 mq, che offre numerose possibilità di personalizzazione. Con la sua struttura aperta, avrai la flessibilità di decidere come suddividere gli spazi interni secondo le tue esigenze, creando una residenza su misura. Il casale include anche una piccola dependance con veranda, perfetta per essere utilizzata come spazio aggiuntivo per gli ospiti o come studio. Le finiture, i materiali e gli arredi possono essere scelti secondo i tuoi gusti e preferenze, permettendo una completa personalizzazione della proprietà. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da circa 6 ettari di terreno, con un uliveto di 1.400 mq che fornisce un ambiente naturale perfetto per attività agricole o semplicemente per godersi la serenità della campagna. Il terreno pianeggiante offre ampio spazio per progettare giardini, piscine, o altre strutture esterne. La vista panoramica sulla campagna toscana completa il quadro di questa oasi di tranquillità. La dependance con veranda è un luogo ideale per rilassarsi e godere del paesaggio circostante. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 450 mq Vani: 1 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Giardino: Circa 6 ettari di terreno con uliveto Riscaldamento: Autonomo Cucina: A vista Dependance: Sì, con veranda Parcheggio: Privato Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, ma necessita di ristrutturazione. Gli impianti idraulici ed elettrici sono da realizzare secondo le necessità del progetto abitativo che verrà scelto. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana. Con 6 ettari di terreno e un uliveto già in produzione, l'immobile è ideale per chi cerca una residenza personalizzata, ma può anche essere utilizzato come agriturismo o struttura ricettiva. La grande superficie disponibile e la posizione panoramica permettono numerose possibilità di sviluppo e personalizzazione, che si adattano perfettamente alle esigenze del futuro proprietario. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Chianni e delle colline pisane è molto apprezzato per le proprietà che offrono ampi terreni, la tranquillità della campagna e una vicinanza ai principali centri toscani. I casali come questo, con ampie possibilità di personalizzazione, sono molto richiesti per chi cerca una residenza unica o per investimenti nel settore turistico. I prezzi per proprietà simili nella zona variano generalmente tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Chianni è un affascinante borgo situato nella provincia di Pisa, conosciuto per le sue tradizioni agricole e per i paesaggi mozzafiato che caratterizzano la campagna circostante. La zona è perfetta per gli amanti della natura, con numerosi sentieri per escursioni, passeggiate e attività all'aria aperta. La proprietà si trova a breve distanza dai centri storici di Pisa, San Gimignano, Volterra e Firenze, e le famose colline toscane sono facilmente accessibili, offrendo l'opportunità di esplorare la regione ricca di storia, cultura e gastronomia. Distanze: Centro di Chianni: 1 km Pisa: 40 km Firenze: 80 km San Gimignano: 60 km Volterra: 50 km Siena: 90 km Tirrenian Coast Beaches: 50 km Aeroporto di Pisa: 40 km Aeroporto di Firenze: 80 km