Casale in Pietra in Vendita a Castiglione della Pescaia – Vista Mare e Oliveto

Casale in vendita a Castiglione della Pescaia, Grosseto. 550 m² con appartamento ristrutturato, magazzino, vari annessi, oliveto e vista panoramica su mare e campagna. Ideale come residenza o investimento. Descrizione Generale: A pochi chilometri dal mare di Castiglione della Pescaia, in una posizione privilegiata con vista panoramica su Grosseto, la campagna e il mare, proponiamo in vendita una porzione di casale in pietra di 550 m². L'immobile comprende un appartamento ristrutturato, un magazzino collegato, vari annessi e un fienile. Il terreno circostante ospita un oliveto che arricchisce ulteriormente la proprietà, che si presta sia come residenza privata che come opportunità di investimento. La posizione tranquilla e l'ambiente naturale circostante la rendono un rifugio perfetto per chi cerca una casa immersa nella campagna ma a pochi minuti dal mare. Descrizione Interni: Il casale, di 550 m², è suddiviso in vari ambienti. L'appartamento ristrutturato è composto da ampie e luminose zone living, con finiture che rispettano il carattere rustico toscano, ma con comfort moderni. Gli spazi interni comprendono anche 15 vani, che possono essere utilizzati per diverse necessità, come camere da letto, sale da pranzo, salotti o spazi polivalenti. Il magazzino collegato offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre il fienile e gli annessi completano l'immobile con ulteriori potenzialità di ristrutturazione. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un terreno di grande valore, con un oliveto che aggiunge fascino e tranquillità al paesaggio. La vista panoramica che si può godere dal casale spazia sulla campagna circostante fino al mare e su Grosseto. Il giardino ben curato e gli spazi esterni offrono ampie opportunità di utilizzo, sia per momenti di relax all'aperto che per attività agricole, come la coltivazione dell’oliveto. Main Features: Superficie abitabile: 550 m² Vani: 15 Camere da letto: Variabile (a seconda della distribuzione interna) Magazzino e fienile: Sì Giardino: Sì, con oliveto Vista panoramica: Mare, campagna e Grosseto Condizioni: Buone, ma con possibilità di personalizzazione Riscaldamento: Autonomo Finiture: Tipiche del casale toscano, ristrutturato Dettagli sulle Utenze: Il casale è dotato di riscaldamento autonomo e impianti idraulici ed elettrici funzionanti. La ristrutturazione ha mantenuto il carattere tradizionale, pur offrendo tutti i comfort necessari per una residenza moderna. Usi e Potenzialità: Questo casale rappresenta una soluzione ideale come residenza privata immersa nella campagna, ma anche come investimento. La possibilità di avere un magazzino e vari annessi offre l’opportunità di avviare attività agricole o di utilizzare la proprietà per una casa vacanze. L'olio d’oliva prodotto nell’oliveto potrebbe inoltre rappresentare una fonte di reddito aggiuntiva. Inoltre, la vicinanza al mare di Castiglione della Pescaia, una località turistica molto ricercata, aumenta il potenziale di affitto stagionale o di conversione in struttura ricettiva. Mercato Immobiliare Locale: Castiglione della Pescaia è una delle località più rinomate della Maremma, grazie alla sua vicinanza al mare e alla bellezza dei suoi paesaggi. Il mercato immobiliare in questa zona è molto attivo, con una domanda crescente per proprietà rustiche e casali ristrutturati. I prezzi per immobili simili possono variare tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglione della Pescaia è una splendida località turistica con una lunga tradizione storica. La zona è conosciuta per le sue spiagge incontaminate, il Parco Naturale della Maremma e i suoi borghi storici. La posizione strategica permette di esplorare la Toscana meridionale, visitare le città d'arte come Grosseto e Follonica, o godere delle bellezze naturali delle colline toscane e delle coste selvagge. Distanze: Castiglione della Pescaia: 5 km Grosseto: 25 km Follonica: 25 km Supermercato: 5 km Ristoranti locali: 3 km Farmacia: 5 km Ospedale di Grosseto: 25 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 25 km Mare: 5 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.