Casale Storico in Vendita a Cortona, Toscana

In vendita, casale storico di 180 mq. a Cortona, Toscana. Quattro camere, giardino di 800 mq., vista panoramica e vasca idromassaggio. Ideale per residenza o attività ricettiva. Descrizione Generale: Situato su una collina panoramica, questo magnifico casale offre una vista mozzafiato sul borgo di Cortona e l'Abbazia di Farneta. Con una superficie di 180 mq., il casale combina elementi architettonici tradizionali toscani con comfort moderni, rendendolo un'opportunità immobiliare unica. Descrizione Interni: Il casale, originariamente del '700, è stato sapientemente ristrutturato e suddiviso in due appartamenti. L'interno è caratterizzato da tonalità calde che riflettono i paesaggi toscani. Composto da quattro camere da letto, una cucina attrezzata, una sala pranzo spaziosa, un accogliente salotto con camino e una terrazza, ogni angolo della casa offre comfort e stile. I bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, sono rifiniti con materiali di alta qualità. Descrizione Esterni: Il giardino recintato di 800 mq. è un'oasi di tranquillità, con una vasca idromassaggio da cui godersi la vista su Cortona. Un barbecue a gas e un gazebo rendono questo spazio esterno ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Usi e Potenzialità: Attualmente utilizzato come attività ricettiva, questo casale ha un enorme potenziale sia come residenza privata che come investimento. La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono ideale come casa vacanze o come residenza permanente. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare toscano ha visto una crescita costante negli ultimi 10 anni. La domanda di casali storici, in particolare nella zona di Cortona, è aumentata del 15% negli ultimi cinque anni. Il valore medio degli immobili in Toscana è aumentato del 3% annuo, con picchi del 5% in aree particolarmente ricercate. Informazioni Turistiche e Storiche: Cortona, uno dei borghi più belli della Toscana, vanta una storia che risale agli Etruschi. Con i suoi musei, chiese e vicoli caratteristici, è una meta turistica di primo piano. La vicinanza a città d'arte come Siena, Firenze e Montepulciano rende questa zona particolarmente attraente per gli amanti della cultura e della storia. Distanze: Siena: 60km Montepulciano: 23km Arezzo: 44km Firenze: 132km Abbazia di Farneta: 5km Lago Trasimeno: 25km Perugia: 50km Pienza: 30km San Gimignano: 95km Chianti: 70km Questo casale rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso toscano, combinando storia, natura e comfort moderni.