Casale con piscina e parco panoramico in vendita a Palaia

Casale in vendita a Palaia, Pisa. Rustico in ottime condizioni con piscina, 4 camere, 3 bagni e terreno privato di 1,4 ettari. Residenza esclusiva nel cuore della Toscana. Descrizione Generale: Immerso nella campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Palaia, questo elegante casale rappresenta un rifugio ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e comfort. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 280 mq, distribuiti su due piani, e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Il casale si distingue per l’equilibrio armonico tra materiali originali e comfort moderni, valorizzato da un terreno privato di circa 1,4 ettari e una splendida piscina panoramica che domina il paesaggio collinare circostante. Descrizione Interni: Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Il piano terra ospita una zona giorno di rappresentanza con soffitto a volta, una cucina abitabile completamente attrezzata, una veranda arredata, un bagno e locali di servizio. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto spaziose e due bagni. Gli interni sono curati in ogni dettaglio, con travi in legno, pavimenti in cotto e finiture di pregio che mantengono intatto il fascino toscano. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un parco privato di 1,4 ettari, con ulivi, prato all’inglese, pergolati e angoli relax. La piscina a sfioro è posizionata in modo da offrire una vista mozzafiato sulle colline, mentre il patio e l’area barbecue garantiscono momenti conviviali all’aperto. La proprietà è accessibile tramite una strada bianca panoramica di circa 1 km, che conduce direttamente al cancello d’ingresso privato. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 280 mq Locali: 10 Camere da letto: 4 Bagni: 3 Giardino/terreno: 1,4 ettari Piscina: Presente Condizioni: Ottime Classe energetica: In fase di definizione Impianto di riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Acqua: Connessa Dettagli sulle Utenze: L’impianto di riscaldamento è autonomo, con sistema efficiente per il controllo dei consumi. L’approvvigionamento idrico è già attivo e garantisce una fornitura costante. È possibile integrare sistemi fotovoltaici o pompe di calore per incrementare l’efficienza energetica dell’immobile. Usi e Potenzialità: La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata che come casa vacanze di lusso. L’eleganza degli spazi, l’ampiezza del parco e la posizione esclusiva la rendono adatta anche a essere inserita nel circuito degli affitti turistici internazionali, in particolare per clienti alla ricerca di location autentiche in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Palaia, le quotazioni per casali ristrutturati con terreno e piscina si attestano tra 2.500 €/m² e 3.200 €/m², con una tendenza di lieve crescita annua (+2,5%). La domanda è sostenuta da investitori stranieri e italiani in cerca di immobili immersi nella natura, ben collegati ai servizi e vicini a città d’arte come Pisa e San Miniato. Rispetto ad altre località della provincia di Pisa, Palaia si distingue per la qualità delle sue ristrutturazioni e il fascino paesaggistico della Valdera. Informazioni Turistiche e Storiche: Palaia è un borgo medievale che conserva il fascino dell’antica Toscana, tra pievi romaniche, vigneti e colline ondulate. La zona è rinomata per i suoi percorsi enogastronomici, l’ospitalità rurale e la vicinanza a mete culturali come San Gimignano, Volterra, Lajatico (sede del Teatro del Silenzio) e Pisa. L’area è ideale per cicloturismo, escursioni e soggiorni all’insegna del relax. La tradizione agricola si fonde con progetti di recupero architettonico di grande pregio, che rendono Palaia una meta sempre più ambita. Distanze: Palaia centro: 3 km Peccioli: 10 km Lajatico: 14 km Volterra: 28 km Pisa: 40 km Aeroporto di Pisa: 42 km San Gimignano: 38 km Firenze: 70 km Autostrada FI-PI-LI: 20 km Teatro del Silenzio: 13 km