Trequanda (Castelmuzio) – Casale in mattoni con piscina e uliveto

Casale in mattoni restaurato a Castelmuzio, Trequanda. Circa 350 mq con giardino, uliveto, annesso panoramico, piscina, tre camere e due bagni. Proprietà esclusiva in ottime condizioni. Descrizione Generale A Castelmuzio, frazione del comune di Trequanda, proponiamo in vendita un affascinante casale in mattoni di circa 350 mq, ristrutturato e circondato da un giardino curato con uliveto. La proprietà è completata da un annesso panoramico, una piscina e un garage, rendendola una soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora per il tempo libero nel cuore delle colline senesi. Descrizione Interni L’abitazione principale si sviluppa su più livelli e ospita tre camere da letto e due bagni, oltre ad ampi salotti luminosi che si affacciano sul giardino. La cucina è spaziosa e ben organizzata, mentre la cantina e gli ambienti di servizio garantiscono funzionalità e comfort quotidiano. Le finiture rustiche tipiche toscane, con mattoni a vista e travi in legno, conferiscono alla proprietà autenticità e calore. Descrizione Esterni Il casale è immerso in un giardino privato arricchito da ulivi, con una piscina panoramica perfetta per godere della quiete e del paesaggio. L’annesso, utilizzabile come studio o spazio per gli ospiti, amplia le possibilità d’uso della proprietà. È presente anche un garage con accesso comodo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 350 mq Vani: 10 Camere: 3 Bagni: 2 Cantina: sì Annesso panoramico: sì Piscina: sì Giardino: sì Garage: sì Condizioni: ottime Dettagli sulle Utenze La proprietà dispone di tutti i principali servizi e utenze attive. Gli impianti sono moderni e funzionali, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Usi e Potenzialità Il casale è perfetto come residenza privata per chi desidera vivere in un contesto autentico e panoramico, ma si presta anche ad attività ricettive di charme, grazie alla presenza della piscina, dell’annesso e della posizione nel cuore delle Crete Senesi. Mercato Immobiliare Locale Nel comune di Trequanda i valori immobiliari si attestano intorno a 1.507 €/mq, al di sotto della media provinciale di Siena, pari a circa 2.028 €/mq. Negli ultimi mesi le quotazioni hanno mostrato una sostanziale stabilità, con un intervallo che varia tra 1.300 €/mq e 1.700 €/mq. La domanda si concentra soprattutto su casali ristrutturati con piscina e terreno, molto richiesti dal mercato internazionale. Informazioni Turistiche e Storiche Castelmuzio è un piccolo borgo di origine medievale, noto per i suoi vicoli suggestivi e il panorama che abbraccia le Crete Senesi e la Val d’Orcia. L’area è rinomata per i percorsi naturalistici, l’olio extravergine di alta qualità e la vicinanza a centri storici come Pienza, Montepulciano e Montalcino. Un contesto autentico che unisce natura, enogastronomia e cultura toscana. Distanze Castelmuzio centro: 1 km Trequanda: 5 km Pienza: 12 km Montepulciano: 18 km Montalcino: 25 km Bagno Vignoni: 20 km Siena: 50 km Arezzo: 55 km Perugia: 70 km Aeroporto di Firenze: 120 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.