In Vendita: Tenuta di Caccia di 155 Ettari nella Maremma Toscana

Scopri questa straordinaria tenuta di caccia in vendita nella Maremma Toscana. Estesa su circa 155 ettari, la riserva di caccia offre boschi, pascoli e un ruscello pittoresco. La proprietà ospita una villa ristrutturata e diverse strutture, con ampi panorami a 360°. Descrizione Generale: Presentiamo in esclusiva questa meravigliosa tenuta di caccia in vendita a Campagnatico, nella suggestiva Maremma Toscana. La proprietà si estende su circa 155 ettari e offre un'esperienza unica di riserva di caccia completamente recintata. Godendo di una vista panoramica a 360° sulle dolci colline maremmane, la tenuta è caratterizzata da un'atmosfera isolata ma facilmente accessibile. Circondata quasi interamente da boschi e pascoli, la riserva di caccia è attraversata da un pittoresco ruscello, ideale per la pesca e il rafting. La presenza di strade interne rende agevole l'accesso a ogni angolo della proprietà, facilitando la caccia agli animali tipici dei boschi toscani, tra cui cinghiali, lepri, fagiani e anatre. La tenuta ospita diverse strutture, tra cui una villa completamente ristrutturata, caratterizzata da magnifici terrazzi che offrono panorami mozzafiato. L'area complessiva delle strutture ammonta a circa 2.300 metri quadrati, distribuiti su 3 edifici di diverse dimensioni e condizioni. Inoltre, è possibile realizzare ulteriori 2000 metri cubi. Descrizione Interni: La villa all'interno della tenuta di caccia è stata oggetto di una completa ristrutturazione. Gli spazi interni offrono comfort e stile, con ampi terrazzi che permettono di ammirare la bellezza del paesaggio circostante. Descrizione Esterni: L'esterno di questa tenuta è un vero paradiso naturale, con boschi, pascoli e il pittoresco ruscello che attraversa il terreno. Gli ampi panorami offrono una connessione profonda con la bellezza della Maremma Toscana. Usi e Potenzialità: Analisi Approfondita: Questa tenuta di caccia rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della natura e della caccia. La presenza di strutture ristrutturate e panorami mozzafiato la rendono ideale anche come residenza di prestigio o come investimento nel settore turistico. Analisi di Mercato: L'area della Maremma Toscana ha visto un crescente interesse nel mercato immobiliare negli ultimi anni. La bellezza naturale della zona, combinata con la possibilità di attività come la caccia, l'escursionismo e il turismo enogastronomico, ha contribuito a mantenere stabili i valori delle proprietà. Tuttavia, è consigliabile consultare fonti attendibili per dati statistici ed economici aggiornati. Informazioni Turistiche e Storiche: La Maremma Toscana è famosa per la sua bellezza selvaggia, le antiche città medievali e l'ospitalità autentica. Campagnatico, un antico borgo con radici storiche profonde, è una gemma nascosta che offre un'atmosfera autentica e un ambiente rilassato. I visitatori possono esplorare il Parco Naturale della Maremma, ammirare siti archeologici etruschi e godere di prelibatezze culinarie locali. Distanze da Punti di Interesse (in Km): Grosseto: 45 km Castiglione della Pescaia: 70 km Siena: 75 km Firenze: 140 km Pisa: 155 km Saturnia: 40 km Monte Argentario: 95 km Tarquinia: 120 km Costa degli Etruschi: 90 km Parco Naturale della Maremma: 65 km