Rustico casale in vendita a Radicondoli

Rustico casale in vendita a Radicondoli, Siena. Proprietà di 465 mq con 4 camere, 5 bagni, piscina, e 6.300 mq di terreno. Ristrutturato mantenendo l’architettura toscana originale, ideale per residenza privata o attività ricettiva. Descrizione Generale: Un caratteristico podere ristrutturato nei primi anni duemila, nel pieno rispetto dell'architettura rurale toscana, utilizzando materiali rigorosamente originali. Situato nella provincia di Siena, il casale è raggiungibile percorrendo una comoda e suggestiva strada bianca di soli 400 metri. Il vicino paese di Radicondoli, con tutti i servizi principali, si trova a breve distanza, mentre Siena è a circa 35 minuti di auto e le spiagge della Maremma sono facilmente raggiungibili in circa 50 minuti. La proprietà è ideale per chi cerca una residenza privata immersa nella natura o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Descrizione Interni: Il casale principale ha una superficie coperta di circa 395 mq ed è suddiviso in due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano con ingresso indipendente tramite scale esterne. Al piano terra, troviamo un ampio salone rustico con accesso diretto al giardino e alla corte interna, una sala da pranzo, una cucina con accesso alla corte, una loggia coperta, un bagno, una lavanderia/magazzino e un locale tecnico. Al primo piano, un soggiorno centrale collega le quattro camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato. Attualmente, non ci sono scale interne di collegamento tra i due piani, garantendo una totale separazione tra le due unità. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da un ampio giardino di 6.300 mq, che include una piscina (12x5 mt) circondata da un solarium in cotto, creando un angolo perfetto per il relax all’aperto. La proprietà dispone di acqua comunale e gas GPL. A soli 50 metri dal fabbricato principale, si trova un fienile di circa 70 mq, da ristrutturare completamente, che offre ulteriori possibilità di ampliamento della proprietà. È inoltre possibile acquistare ulteriore terreno dallo stesso proprietario, per espandere ulteriormente l'area circostante. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 465 mq (395 mq casale principale + 70 mq fienile) • Camere da letto: 4 • Bagni: 5 • Locali: 12 • Giardino: 6.300 mq • Piscina: 12x5 metri con solarium in cotto • Riscaldamento: Autonomo, gas GPL • Acqua: Rete comunale • Arredato: Sì • Condizioni: Ottime • Fienile: 70 mq (da ristrutturare) Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di acqua comunale e gas GPL. Il riscaldamento è autonomo, con una gestione ottimale dei consumi, e la piscina è circondata da un ampio solarium in cotto, creando uno spazio perfetto per vivere e godersi il paesaggio. La proprietà è già arredata e pronta per essere abitata o per ospitare attività ricettive. Usi e Potenzialità: Questo casale è l'ideale per chi cerca una residenza privata immersa nel paesaggio rurale senese. Grazie alla sua posizione tranquilla e panoramica, offre anche un eccellente potenziale per essere trasformato in una struttura ricettiva, come agriturismo, bed & breakfast o casa vacanze. Il fienile, da ristrutturare, offre ulteriori possibilità di ampliamento, mentre la piscina e il giardino ben curato offrono un'ottima opportunità per eventi all'aperto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Radicondoli e nelle zone circostanti è in crescita, con una crescente domanda di casali rurali da ristrutturare, grazie alla tranquillità e alla bellezza della campagna senese. La vicinanza a Siena e la facilità di accesso alle principali città umbre e toscane rende questa proprietà ideale per famiglie o investitori in cerca di un'opportunità nel settore turistico. Il prezzo medio delle proprietà rurali in questa zona varia tra 1.800 €/m² e 3.000 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Radicondoli è un antico borgo medievale che conserva tutto il fascino della tradizione toscana. Il paese è noto per i suoi panorami mozzafiato, i suoi vicoli caratteristici e la tranquillità che caratterizza la vita in campagna. La vicinanza a Siena, famosa per la sua storia, la sua architettura e la sua gastronomia, rende questa proprietà ancora più interessante. La zona è ideale per escursioni a piedi, gite in bicicletta e visite alle cantine vinicole locali. Distanze: Centro di Radicondoli: 3 km Siena: 35 km Montepulciano: 50 km Firenze: 100 km Roma: 200 km Maremma (spiagge): 50 minuti in auto Aeroporto di Pisa: 130 km