Casale in Vendita a Civitella Paganico

Casale in vendita a Civitella Paganico, immerso nella natura con piscina e campo da tennis. Un rifugio perfetto a soli 30 km da Siena, ideale per famiglie e investimenti. Descrizione Generale: Immerso nella natura incontaminata della Toscana, a soli 30 km da Siena, questo splendido casale in vendita a Civitella Paganico offre un’oasi di tranquillità. Circondato da una foresta di querce secolari, corbezzoli e lecci, la proprietà vanta anche una magnifica piscina e un campo da tennis in erba sintetica. Disposta su due livelli, la proprietà comprende numerose camere e appartamenti, ideali per essere abitata da più nuclei familiari o per un’attività ricettiva. L’immobile è circondato da 3 ettari di terreno, dove potrete godere di passeggiate rilassanti nel bosco e della bellezza naturale che caratterizza la zona. La piscina, il campo da tennis e l’area circostante offrono numerosi spazi per il relax e lo svago. Descrizione Interni: Gli interni del casale sono ampi e ben distribuiti, con spazi luminosi che si connettono perfettamente con la natura circostante. La disposizione include camere e appartamenti che offrono diverse opzioni di alloggio per la famiglia e gli ospiti. Ogni angolo della casa è pensato per essere un rifugio di tranquillità, con ampie finestre che permettono di ammirare il panorama mozzafiato. Descrizione Esterni: All’esterno, la proprietà offre un grande giardino di 3 ettari, perfetto per passeggiate nella natura. La piscina, costruita con materiali di alta qualità, è circondata da una zona solarium ideale per rilassarsi al sole. Il campo da tennis in erba sintetica è perfetto per gli amanti dello sport, mentre l’ambiente circostante, con alberi secolari e la natura incontaminata, garantisce privacy e tranquillità. L’ingresso alla proprietà è caratterizzato da un cancello privato, che assicura il massimo della riservatezza. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 400 mq Superficie terreno: 3 ettari Camere da letto: 6 Bagni: 5 Studio: 1 Piscina: Sì Campo da tennis: Sì Vista panoramica: Sì Posizione tranquilla e riservata Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e presenta un ottimo isolamento termico. Il sistema idrico è completamente indipendente, con una sorgente privata per l’irrigazione del giardino e il riempimento della piscina. La rete elettrica è autonoma e conforme alle normative europee, mentre gli impianti idraulici sono in ottime condizioni. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza privata per chi cerca un rifugio immerso nella natura, ma anche come struttura ricettiva per affitti turistici. La possibilità di sfruttare gli spazi esterni per attività sportive come il tennis e il relax in piscina la rende perfetta anche per ospitare eventi. La grande metratura e l’accesso privato offrono anche opportunità di sviluppo commerciale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Civitella Paganico è caratterizzato da una domanda crescente per proprietà in campagna, grazie alla sua vicinanza a Siena e alla bellezza naturale dei dintorni. I prezzi per immobili simili variano tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m² a seconda della posizione e delle caratteristiche della proprietà. La domanda per case con ampi terreni e strutture ricettive è in aumento, rendendo questa proprietà un ottimo investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Civitella Paganico è una località che offre un ottimo equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai principali punti di interesse. La vicinanza a Siena, uno dei centri storici più famosi d’Italia, permette di vivere a contatto con la cultura e la storia, mentre la natura circostante è perfetta per passeggiate e attività all’aperto. Il Parco Naturale delle Colline Metallifere, situato nelle vicinanze, offre molte opportunità per escursioni e gite. La zona è anche ben collegata con le città toscane di Firenze, Pisa e Grosseto, facilmente raggiungibili in meno di due ore di auto. Distanze: Siena: 30 km Poggibonsi: 40 km Firenze: 100 km Grosseto: 55 km Pisa: 90 km Porto di Piombino: 120 km Aeroporto di Pisa: 95 km Montalcino: 40 km Parco Naturale delle Colline Metallifere: 20 km Castellina in Chianti: 60 km