Chiusi – Casale in pietra e mattoni in vendita con giardino e oliveto

Porzione di casale in pietra e mattoni in vendita a Chiusi, Siena. 300 mq con giardino, garage e terreno con oliveto. Ristrutturato, posizione tranquilla e panoramica vicino al centro. Descrizione Generale A pochi passi dal centro di Chiusi, in posizione panoramica e riservata, si trova questa porzione di casale in pietra e mattoni di circa 300 mq. Restaurato meno di vent’anni fa, unisce elementi tradizionali come travi a vista e pavimenti in cotto a comfort moderni. La proprietà dispone di giardino privato, garage e terreno con oliveto, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza che come casa vacanze. Descrizione Interni Gli spazi interni, distribuiti su più livelli, comprendono ambienti ampi e luminosi con finiture tipiche toscane. I pavimenti in cotto e le travi in legno a vista conferiscono calore e autenticità, mentre la ristrutturazione recente ha garantito impianti efficienti e comfort abitativo. La distribuzione comprende soggiorno, cucina, più camere e bagni, offrendo ambienti funzionali e pronti all’uso. Descrizione Esterni La proprietà è arricchita da un giardino privato, un garage e un terreno con olivi, perfetto per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza del centro storico di Chiusi. La vista aperta sulle colline circostanti completa il quadro di un contesto autentico e suggestivo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 300 mq Vani: 10 Condizioni: ottime Giardino: sì Garage: sì Terreno: con oliveto Materiali: pietra e mattoni, cotto e travi a vista Dettagli sulle Utenze Il casale è dotato di impianti moderni e pienamente funzionanti. Le utenze sono attive e la proprietà è pronta per essere abitata. Usi e Potenzialità La proprietà è ideale come residenza principale grazie alla vicinanza al centro di Chiusi, ma rappresenta anche una soluzione perfetta come casa vacanze o struttura per accoglienza turistica, grazie alla posizione panoramica e alla tipicità architettonica toscana. Mercato Immobiliare Locale A Chiusi i valori immobiliari medi si attestano attorno a 1.247 €/mq, inferiori alla media provinciale di Siena che è di circa 2.028 €/mq. I dati più recenti mostrano un intervallo compreso tra 1.000 €/mq e 1.400 €/mq, con particolare richiesta per casali ristrutturati con terreno, molto apprezzati da acquirenti italiani e stranieri in cerca di seconde case. Informazioni Turistiche e Storiche Chiusi è una delle città più antiche della Toscana, nota per le sue origini etrusche e per il patrimonio archeologico unico, con musei e catacombe visitabili. La posizione strategica, vicina al Lago Trasimeno, a Montepulciano e alla Val d’Orcia, la rende un punto di riferimento per chi desidera vivere in un borgo autentico con servizi e collegamenti moderni. Distanze Chiusi centro storico: 1 km Chiusi Scalo (stazione FS): 2 km Montepulciano: 20 km Città della Pieve: 10 km Lago Trasimeno: 20 km Pienza: 30 km Perugia: 45 km Siena: 70 km Aeroporto di Perugia: 55 km Aeroporto di Firenze: 130 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.