Casale in pietra con piscina e vista panoramica in vendita a Città della Pieve

In vendita a Città della Pieve, splendido casale in pietra di 500 mq con 5 camere, 5 bagni, giardino e piscina panoramica. Finiture di pregio, posizione dominante tra Umbria e Toscana, ideale come residenza o struttura ricettiva. Descrizione Generale: Immerso nel paesaggio incantato tra Umbria e Toscana, questo splendido casale in pietra rappresenta l’essenza autentica della vita di campagna. Ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, offre oltre 500 mq distribuiti su due livelli, in posizione dominante con vista aperta su colline, boschi e vallate incontaminate. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio che come struttura ricettiva di charme, grazie alla sua distribuzione ampia e funzionale. Descrizione Interni: L’abitazione si sviluppa su due piani, con spazi ampi e luminosi che uniscono eleganza e comfort. Al piano terra si trovano le ampie zone giorno, tra cui un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina in muratura perfettamente attrezzata. Al piano superiore, la zona notte comprende cinque camere da letto con cinque bagni, arredati in stile rustico raffinato, con travi a vista e pavimenti in cotto. Ogni dettaglio, dalle finiture artigianali ai materiali naturali, è stato pensato per mantenere il carattere originale del casale e garantire il massimo comfort abitativo. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un ampio giardino panoramico, perfettamente curato e arricchito da una piscina privata, ideale per godersi momenti di relax immersi nella natura. Il terreno circostante, che include porzioni di bosco e uliveto, contribuisce a creare un’atmosfera di assoluta privacy e serenità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 500 mq Vani: 15 Camere: 5 Bagni: 5 Cucina: abitabile Riscaldamento: autonomo Condizioni: ottime, ristrutturato Giardino: sì Piscina: sì Vista: panoramica Contesto: campagna umbro-toscana Usi e Potenzialità: Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort, oppure per chi cerca una struttura ricettiva di alto livello (agriturismo, relais o casa vacanze). La posizione strategica, a breve distanza da borghi storici come Città della Pieve, Chiusi, Montepulciano e Cetona, lo rende perfetto per accogliere ospiti internazionali in cerca dell’autentico fascino italiano. Mercato Immobiliare Locale: Le campagne di Città della Pieve rappresentano una delle zone più richieste al confine tra Umbria e Toscana. I casali ristrutturati con piscina e terreno circostante registrano valori medi compresi tra 3.000 €/m² e 3.800 €/m², con una forte domanda da parte di acquirenti stranieri provenienti da Nord Europa e Stati Uniti. Informazioni Turistiche e Storiche: Città della Pieve è un borgo medievale di straordinario fascino, celebre per la sua architettura in mattoni rossi e per aver dato i natali al pittore Pietro Vannucci, detto il Perugino. La posizione è perfetta per esplorare la Val d’Orcia, il Lago Trasimeno e le colline del Chianti Senese, con percorsi enogastronomici, terme e itinerari naturalistici di grande bellezza. Distanze: Città della Pieve centro: 4 km Chiusi: 10 km Montepulciano: 25 km Lago Trasimeno: 20 km Perugia: 45 km Autostrada A1: 12 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.