Casale panoramico con piscina e uliveto in vendita ad Assisi

In vendita ad Assisi, casale in pietra di 800 mq con 10 camere, 11 bagni, piscina, uliveto di 2,7 ettari e impianto fotovoltaico. Ideale per attività ricettiva o residenza di prestigio. Descrizione Generale: Sulla sommità di una collina nei pressi di Assisi, sorge questo affascinante casale in pietra, costruito tra il 1996 e il 1997. Attualmente adibito ad attività ricettiva, offre una vista panoramica unica sulla vallata circostante. La proprietà si estende su una superficie di circa 800 mq e comprende 2,7 ettari di terreno, in gran parte coltivato a uliveto con circa 450 piante. Un luogo ideale per rigenerarsi immersi nella natura e nel silenzio. Descrizione Interni: Al piano inferiore si trova la zona reception, che conduce a un'ampia sala ristorante con pavimenti in cotto, una cucina professionale, tre bagni, un ripostiglio e un magazzino-mensa. Al piano terra sono presenti quattro appartamenti spaziosi e confortevoli, di cui due trilocali e due bilocali. Al primo piano si trovano altri quattro bilocali, tutti rifiniti con materiali che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante, come pavimenti in cotto e travi a vista. Descrizione Esterni: La proprietà è completata da un giardino di circa 4000 mq, una piscina di 15 x 8 metri e una zona solarium privata. Il terreno di 2,7 ettari comprende un uliveto con circa 450 piante, offrendo la possibilità di produzione di olio d'oliva. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 800 mq Terreno: 2,7 ettari con uliveto (circa 450 piante) Camere da letto: 10 Bagni: 11 Appartamenti: 8 (4 al piano terra, 4 al primo piano) Sala ristorante con cucina professionale Piscina: 15 x 8 metri Giardino: circa 4000 mq Impianto fotovoltaico: 20 KW Riscaldamento: autonomo Condizioni: ottime Anno di costruzione: 1996-1997 Posizione: collinare con vista panoramica Dettagli sulle Utenze: La proprietà dispone di impianti autonomi per ciascuna unità abitativa, garantendo indipendenza e comfort. L'impianto fotovoltaico da 20 KW contribuisce all'efficienza energetica e alla sostenibilità dell'intera struttura. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua struttura e posizione, il casale è ideale per diverse destinazioni d'uso: Attività ricettiva (B&B, agriturismo, resort) Residenza privata di prestigio Centro benessere o ritiri spirituali Produzione di olio d'oliva con l'uliveto esistente La vicinanza ad Assisi e ad altre località umbre rende la proprietà un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita ad Assisi è stato di €2.050 al metro quadro, con un range che varia da €1.650 a €2.450/m². Questo rappresenta un aumento rispetto ai mesi precedenti, indicando una crescita costante del mercato immobiliare nella zona. immobiliare.it Informazioni Turistiche e Storiche: Assisi è una città di grande rilevanza storica e spirituale, conosciuta in tutto il mondo come la città di San Francesco. Tra le principali attrazioni vi sono la Basilica di San Francesco, la Basilica di Santa Chiara, la Rocca Maggiore e il Tempio di Minerva. La città è anche famosa per i suoi eventi culturali e religiosi, attirando ogni anno numerosi visitatori. Distanze: Assisi centro: 14 km Perugia: 23 km Todi: 53 km Aeroporto dell'Umbria “San Francesco d'Assisi”: 8 km Ingresso autostradale Pianello: 4 km