Rustico casale in vendita a Todi

Rustico casale in vendita a Todi, Perugia. Proprietà di 535 mq con 6 camere, 4 bagni, piscina e giardino, composta da un casale di nuova costruzione e un antico mulino. Perfetta per residenza privata o attività ricettiva. Descrizione Generale: Immersa in una vallata incantevole a breve distanza da Todi, i Casali dell'Antica Mola incarnano il perfetto equilibrio tra l'incanto della natura umbra e il comfort della vita moderna. Questa esclusiva proprietà offre l'opportunità unica di possedere un rifugio di charme nelle verdi colline dell’Umbria, a soli 10 minuti d'auto dal centro storico di Todi. La proprietà è composta da due edifici distinti, un casale di nuova costruzione e un antico mulino, entrambi ristrutturati con cura per preservare l'autenticità e il fascino della tradizione umbra. Descrizione Interni: Casale di Nuova Costruzione: Con una superficie di 242 mq, questo elegante casale offre 2 camere da letto, 2 bagni e ampi spazi living. Il design interno riflette l'essenza della vita umbra contemporanea, con soffitti in legno a vista e dettagli di design che combinano rusticità e comfort moderno. Antico Mulino: Con una superficie di 293 mq, l'antico mulino vanta 4 camere da letto e 2 bagni distribuiti su due piani. I suoi interni conservano il carattere dell'architettura tradizionale umbra, con soffitti in legno a vista e pavimenti in pietra che richiamano l'antico fascino del mulino originario. Descrizione Esterni: La proprietà è arricchita da un ampio giardino curato e una piscina, perfetti per godere della tranquillità della campagna umbra. Il vasto terreno privato è ideale per momenti di relax all'aria aperta, cene sotto le stelle o attività all'aperto. La piscina, immersa nel verde, offre un angolo di pace e benessere. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 535 mq (Casale di 242 mq + Antico Mulino di 293 mq) • Camere da letto: 6 • Bagni: 4 • Locali: 30 • Piscina: Sì • Giardino: Sì • Riscaldamento: Autonomo • Arredato: Sì • Soffitti in legno a vista • Pavimenti in pietra tradizionali e cotto Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e gli spazi sono arredati con gusto, mantenendo il perfetto equilibrio tra comfort moderno e tradizione. Il casale e l'antico mulino sono pronti per essere vissuti, con tutte le utenze necessarie per una vita confortevole. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è l'investimento ideale per chi cerca un rifugio esclusivo nella campagna umbra, ma anche per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza naturale che la circonda, i Casali dell'Antica Mola offrono ottime opportunità per un agriturismo, un bed and breakfast o una casa vacanze di lusso. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Todi e delle zone circostanti è molto apprezzato, con una crescente richiesta di proprietà che combinano tradizione e comfort. La vicinanza a Todi, una delle città più storiche e affascinanti dell'Umbria, rende questa proprietà ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Il prezzo medio delle proprietà in questa zona varia tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Informazioni Turistiche e Storiche: Todi è una città medievale con una ricca storia, famosa per il suo centro storico, la Piazza del Popolo e la Chiesa di San Fortunato. La zona circostante è caratterizzata da colline verdi, borghi antichi e paesaggi mozzafiato, rendendola perfetta per escursioni, passeggiate e visite a cantine vinicole locali. La posizione strategica di Todi, a pochi passi da Perugia, Assisi e Orvieto, la rende una base ideale per esplorare il cuore dell'Umbria. Distanze: Centro di Todi: 10 km Perugia: 40 km Firenze: 180 km Roma: 140 km Aeroporto di Perugia: 50 km Autostrada A1 (uscita Orvieto): 60 km