Villa storica con torre in vendita a Palaia

Nel suggestivo scenario delle colline della Valdera, nel comune di Palaia, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica con torre, un esempio rarissimo di architettura fortificata trasformata in residenza di charme. La proprietà, che si estende su una superficie di circa 275 mq, è immersa in un parco privato di 6,5 ettari, offrendo un'oasi di pace e riservatezza assoluta. In condizioni manutentive ottime, la villa coniuga il fascino del passato con il comfort moderno, rappresentando un rifugio autentico per chi desidera vivere la Toscana più vera, in una posizione baricentrica rispetto a Pisa, Firenze e Lucca. Descrizione Interni: L'abitazione si sviluppa su più livelli, caratterizzati da una distribuzione degli spazi che valorizza l'antica torre panoramica. Gli interni, rifiniti con materiali tradizionali di pregio come cotto e travi in legno, comprendono complessivamente 10 vani. La zona giorno è composta da ampi saloni luminosi che si aprono verso il giardino, creando un dialogo costante con il paesaggio. La zona notte offre 4 camere da letto spaziose e 3 bagni finemente rifiniti. La torre ospita ambienti unici, ideali come studio o suite padronale, regalando una vista a 360 gradi sulle colline pisane. Ogni dettaglio riflette la cura di un restauro conservativo volto a mantenere l'anima nobile dell'edificio. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un vasto terreno di 6,5 ettari che comprende giardini curati, aree boschive e spazi aperti che garantiscono una privacy totale. In posizione soleggiata e panoramica si trova la splendida piscina privata, circondata da un'area solarium attrezzata per il relax. La corte esterna è ideale per organizzare cene ed eventi all'aperto, godendo di tramonti indimenticabili sulla Valdera. La natura incontaminata che abbraccia la villa funge da cornice perfetta per questo immobile di prestigio, rendendolo un investimento unico per amanti dell'esclusività e della tranquillità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 275 mq Vani: 10 Camere da letto: 4 Bagni: 3 Terreno: 6.5 ettari Piscina: Privata Condizioni: Ottime (ristrutturato) Tipologia: Villa storica con torre / Casale Dettagli sulle Utenze: L’immobile è servito da tutti i principali allacciamenti alla rete idrica ed elettrica. Gli impianti di riscaldamento e climatizzazione sono stati realizzati con criteri moderni per assicurare efficienza e comfort in ogni stagione. La presenza dell'ampio terreno offre inoltre la possibilità di implementare sistemi di energia rinnovabile per massimizzare la sostenibilità dell'abitazione, in linea con i più moderni standard dell'abitare di lusso in campagna. Usi e Potenzialità: Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o una dimora familiare definitiva in Toscana. La suddivisione degli spazi e la particolarità della torre la rendono perfetta anche come proprietà da inserire nel circuito internazionale delle locazioni turistiche di alta gamma, dove immobili con queste caratteristiche architettoniche godono di una domanda altissima. La vicinanza ai servizi del borgo di Palaia assicura praticità senza rinunciare alla sensazione di isolamento rigenerante tipico delle tenute toscane. Mercato Immobiliare Locale: Palaia e la Valdera rappresentano un mercato immobiliare in forte ascesa, scelto da investitori internazionali che cercano alternative meno congestionate ma altrettanto affascinanti rispetto al Chianti. I prezzi per ville storiche e casali di prestigio in ottime condizioni in questa zona variano mediamente tra 2.800 €/mq e 4.500 €/mq, con premi di valore significativi per le proprietà dotate di torri originali e ampi terreni. Secondo i dati OMI e FIAIP, la zona beneficia della vicinanza agli aeroporti di Pisa e Firenze (raggiungibili in 35-45 minuti), consolidando la solidità dell'investimento nel tempo e garantendo una tenuta del valore patrimoniale eccellente. Informazioni Turistiche e Storiche: Il borgo medievale di Palaia, situato su un crinale tra la Valdera e il Valdarno, è uno dei centri più caratteristici della provincia di Pisa. Noto per la Pieve di San Martino e per il borgo fantasma di Toiano, Palaia è immerso in un territorio ricco di tartufi, eccellenze vitivinicole e percorsi naturalistici. La Valdera è la terra natale di Andrea Bocelli (Lajatico e il Teatro del Silenzio) e della Piaggio (Pontedera), offrendo un mix unico di cultura, industria d'eccellenza e paesaggi rinascimentali. Vivere qui significa essere a breve distanza dalle spiagge della Versilia e dalle città d'arte più famose del mondo. Distanze: Palaia (Centro Servizi): 2 km Lajatico (Teatro del Silenzio): 18 km San Miniato: 20 km Volterra: 30 km Pisa (Aeroporto): 38 km Lucca: 45 km Firenze (Centro): 60 km Forte dei Marmi (Mare): 75 km Golf Club Castelfalfi: 15 km Siena: 75 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.