Casale Rustico in Vendita a Umbertide

Affascinante casale rustico in vendita a Umbertide, circondato da un suggestivo paesaggio naturale. Con quattro appartamenti autonomi e una piccola dependance, offre molteplici possibilità d'uso. Contattaci oggi per una visita! Descrizione Generale: Questo esclusivo casale in pietra, su due livelli, è composto da quattro appartamenti con ingressi separati e una piccola dependance. Recentemente ristrutturato, è immerso in un suggestivo paesaggio naturale, a breve distanza dalla Toscana. Gli appartamenti offrono spazi luminosi e accoglienti, arricchiti da caminetti e cucine ben attrezzate. Circondato da un vasto parco recintato con una varietà di alberi e piante, questa proprietà offre molteplici possibilità d'uso, rappresentando un'opportunità unica per chi ricerca un rifugio di serenità e tranquillità. Descrizione Interni: Il casale è diviso in quattro appartamenti autonomi, ciascuno con il proprio ingresso indipendente. Gli interni sono caratterizzati da spazi luminosi e accoglienti, arricchiti da caminetti che creano un'atmosfera calda e accogliente. Le cucine sono ben attrezzate e funzionali, ideali per preparare deliziosi pasti con i prodotti locali. Le camere da letto sono confortevoli e offrono un rifugio tranquillo per il riposo. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un vasto parco recintato, che offre privacy e tranquillità. Il parco è arricchito da una varietà di alberi e piante, tra cui ulivi secolari e piante da frutto. Gli ospiti possono godere di piacevoli passeggiate nel verde e di momenti di relax all'ombra degli alberi. Una piccola dependance aggiunge ulteriore flessibilità d'uso alla proprietà. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, compresi impianti elettrici e idraulici regolarmente manutenuti. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Usi e Potenzialità: Questo rustico casale offre molteplici possibilità d'uso, adattandosi perfettamente alle esigenze dei suoi futuri proprietari. Può essere utilizzato come residenza privata per una famiglia numerosa o come casa vacanze, offrendo agli ospiti la possibilità di vivere un'esperienza autentica nella campagna umbra. In alternativa, può essere trasformato in una struttura ricettiva, sfruttando la sua posizione strategica e il suo fascino rustico per attirare turisti in cerca di autenticità e tranquillità. Analisi di Mercato Locale: Il mercato immobiliare a Umbertide è caratterizzato da una domanda costante di proprietà rustiche, come casali e ville, da parte di acquirenti nazionali e internazionali. Il prezzo medio al metro quadro per le proprietà immobiliari si attesta intorno a €1.200-€1.500, con una tendenza stabile negli ultimi anni. Informazioni Turistiche e Storiche: Umbertide è una città ricca di storia e fascino, situata nella suggestiva campagna umbra. La città è famosa per la sua antica torre, la Torre dei Portici, che offre una vista panoramica sulla valle del fiume Tevere. Nei dintorni di Umbertide, i visitatori possono esplorare antichi borghi medievali, siti storici e godersi la bellezza della natura umbra. Distanze: Perugia: 35 km Assisi: 50 km Gubbio: 60 km Lago Trasimeno: 25 km Montone: 15 km Città di Castello: 20 km Cortona: 60 km Arezzo: 80 km Firenze: 150 km Roma: 200 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.