Rustico casale in vendita a Sarteano

Rustico casale in vendita a Sarteano, con vista panoramica e un terreno di 1 ettaro. Composto da 2 camere, 3 bagni, soggiorno con camino. Perfetto per chi cerca tranquillità e charme in Toscana. Descrizione Generale: Nel cuore della Toscana, a Sarteano, questo splendido casale ristrutturato offre una vista panoramica mozzafiato e un terreno di quasi un ettaro, comprendente bosco e pascolo. La proprietà, pur essendo facilmente accessibile, si trova in una location privata, ideale per chi cerca tranquillità e un angolo di paradiso nella campagna toscana. Con spazi luminosi e una combinazione perfetta di eleganza rustica e comfort moderno, il casale è composto da salotti con camino, due camere da letto e tre bagni. Una soluzione perfetta per una residenza privata o una casa vacanze esclusiva. Descrizione Interni: Il casale si sviluppa su più livelli, con ampi e luminosi salotti dove il camino contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e calda. La cucina è spaziosa e separata, creando un ambiente perfetto per preparare i pasti e godersi il panorama. Le due camere da letto sono spaziose, una con bagno en-suite, mentre i tre bagni moderni sono ben distribuiti, garantendo comfort e privacy. La ristrutturazione ha mantenuto il carattere rustico originale, con pavimenti in cotto, travi a vista e dettagli eleganti che si combinano perfettamente con le comodità moderne. Descrizione Esterni: Il casale è circondato da quasi un ettaro di terreno, che comprende una zona boschiva e un'area di pascolo, offrendo grande privacy e tranquillità. La posizione elevata del casale consente di godere di una vista panoramica unica sulla campagna circostante. Gli spazi esterni sono ideali per passeggiate nel verde, pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi godendo della bellezza naturale della zona. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 150 mq circa Terreno: 1 ettaro (bosco e pascolo) Camere da letto: 2 Bagni: 3 Camino: Sì Vista panoramica: Sì Facile accesso e location privata: Sì Ristrutturazione recente: Sì Classe energetica: In fase di valutazione Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze principali, tra cui impianto di riscaldamento autonomo, acqua potabile e fognatura. L’impianto elettrico e gli impianti idraulici sono stati completamente aggiornati durante la ristrutturazione, garantendo un alto livello di comfort e efficienza. Usi e Potenzialità: Questo casale è ideale per chi cerca una residenza privata immersa nella natura, lontano dalla frenesia quotidiana, ma comunque vicino ai principali servizi. La sua posizione e la qualità della ristrutturazione lo rendono perfetto anche come casa vacanze esclusiva, con la possibilità di essere messo a reddito nel circuito delle locazioni turistiche. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Sarteano e nelle zone circostanti è particolarmente ricercato, soprattutto per le proprietà che combinano bellezza paesaggistica e tranquillità. I casali ristrutturati come questo, con ampi terreni e viste panoramiche, sono in costante crescita, con prezzi che si aggirano tra i 2.500 €/m² e i 3.000 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Sarteano è una località affascinante della Toscana, con un bellissimo centro storico, castello medievale e numerosi percorsi escursionistici. La vicinanza alle città storiche di Pienza, Montalcino e Montepulciano lo rende un luogo ideale per chi desidera esplorare la storia e la cultura della regione. Inoltre, la zona è famosa per la sua cucina e i vini pregiati, che attirano turisti da tutto il mondo. Distanze: Sarteano centro: 5 km Pienza: 15 km Montalcino: 25 km Montepulciano: 20 km Siena: 50 km Firenze: 120 km Aeroporto di Perugia: 90 km Per sapere di più sul casale e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario presentare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è fondamentale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché ci rivolgiamo esclusivamente a clienti affidabili e interessati a un investimento.