Appartamento in vendita a Santa Luce – Borgo di Pastina

Appartamento in vendita a Pastina, Santa Luce. 54 m² con terrazza panoramica, giardino privato, living open space, camera matrimoniale, bagno finestrato e arredi inclusi. Perfetto come casa vacanze o investimento turistico. Descrizione Generale Nel cuore del caratteristico borgo di Pastina, frazione del comune di Santa Luce, proponiamo in vendita un appartamento di 54 m², finemente ristrutturato nel 2021 e circondato da un ampio giardino privato di 134 m². La proprietà è libera su tre lati, con un solo vicino al piano superiore, offrendo privacy e tranquillità, ed è situata a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi locali. Descrizione Interni L’ingresso conduce a un living open space con cucina moderna e completamente attrezzata con piastre a induzione, arricchito da zona lavanderia ricavata nel sottoscala. La zona notte comprende una spaziosa e luminosa camera matrimoniale e un bagno suddiviso in due unità separate, entrambe finestrate: una con doccia e l’altra con servizi. L’appartamento viene venduto arredato, con interni curati nei dettagli e pronti per essere abitati, dotati di lavatrice, elettrodomestici e pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento. Descrizione Esterni All’esterno, l’immobile offre una terrazza panoramica rialzata di 19 m², arredata con mobili da giardino di qualità, ombrellone e lettini, oltre a un ripostiglio realizzato in materiali naturali. Il giardino di 134 m², curato con attenzione, è perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta e il panorama circostante. A soli 40 metri dalla proprietà, è disponibile un posto auto gratuito riservato agli inquilini. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 54 m² Locali: 4 Camere da letto: 1 Bagni: 1 finestrato (suddiviso in 2 unità) Giardino: 134 m² privato Terrazza panoramica: 19 m² Riscaldamento: autonomo a pompa di calore (1 split) Acqua: acquedotto municipale Condizionatore: sì Arredato e pronto per essere abitato Posto auto gratuito a 40 m dalla proprietà Dettagli sulle Utenze Il riscaldamento è garantito da pompa di calore elettrica, con possibilità di allaccio a GPL o metano. La proprietà è collegata all’acquedotto comunale e dispone di impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità Grazie alla posizione panoramica e al giardino privato, l’appartamento è ideale come casa vacanze, seconda residenza o investimento per affitti turistici. La ristrutturazione recente e la vendita completa di arredi lo rendono pronto per essere abitato immediatamente, senza ulteriori interventi. Mercato Immobiliare Locale Il comune di Santa Luce, situato a circa 20 km dalla costa toscana, offre un mercato immobiliare caratterizzato da prezzi competitivi per appartamenti ristrutturati con giardino, con valori medi che variano tra 1.700 €/m² e 2.200 €/m² in base a posizione, stato e dotazioni esterne. L’area di Pastina è molto apprezzata per la tranquillità del borgo e la vicinanza alle spiagge della Costa degli Etruschi, fattori che rendono questo immobile particolarmente interessante come investimento turistico. Informazioni Turistiche e Storiche Santa Luce è celebre per il suo lago artificiale e la riserva naturale protetta, habitat di numerose specie di uccelli e meta di appassionati di trekking e birdwatching. Il borgo di Pastina, immerso nelle colline pisane, conserva il fascino autentico dei piccoli paesi toscani, con viuzze lastricate e scorci panoramici. A breve distanza si trovano le spiagge di Castiglioncello e della Costa degli Etruschi, mete ideali per vacanze balneari. Distanze Centro di Santa Luce: 6 km Lago di Santa Luce: 5 km Castiglioncello (spiagge): 20 km Rosignano Marittimo: 18 km Cecina: 30 km Livorno: 38 km Pisa Aeroporto Galileo Galilei: 48 km Volterra: 50 km San Gimignano: 72 km Autostrada A12 Rosignano: 22 km