Casale Ristrutturato in Vendita a Montaione

Scopri questo incantevole casale ristrutturato in vendita vicino a Montaione, in Toscana. Goditi la tranquillità della campagna, i comfort moderni e un'esclusiva area eco-spa privata. Descrizione Generale: Inserito nella pittoresca campagna fiorentina, a breve distanza da Montaione, questo grazioso casale completamente ristrutturato è ora disponibile all'acquisto. Dopo un'accurata ristrutturazione ad alta efficienza energetica, questa proprietà vanta 2 ettari di terreno pianeggiante, un delizioso bosco e un'affascinante area yacuzzi. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente i servizi essenziali in pochi minuti di auto, e la vicinanza alla strada principale garantisce accessibilità per qualsiasi tipo di veicolo. Con una superficie di 110 metri quadrati, il casale è stato progettato con attenzione: Il piano terra ospita un'accogliente area soggiorno, una cucina ben attrezzata con accesso a un'area pranzo all'aperto e una rilassante yacuzzi. Questo livello comprende anche una stanza di servizio, un corridoio e un ampio bagno. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto, un'area cabina armadio, un corridoio e un altro bagno. Ciò che rende unico questo casale è la sua meticolosa ristrutturazione. Dagli infissi nuovi agli interni completamente rinnovati, la casa è luminosa grazie alle ampie finestre. Il riscaldamento a pavimento assicura il comfort, e la proprietà è dotata di aria condizionata. Sono stati installati pannelli fotovoltaici con un accumulatore da 6 kW, insieme a una stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici. La proprietà funziona principalmente con l'elettricità, ma può essere utilizzato il gas in caso di necessità. Il terreno circostante si estende per circa 2 ettari, includendo un giardino curato accanto alla casa e un rinfrescante bosco che fa parte della proprietà. L'intera area è completamente recintata, con un cancello elettrico per un accesso agevole. All'esterno, è presente una piscina yacuzzi che completa l'ambiente esterno. Descrizione Interni: Gli interni del casale uniscono eleganza e comfort in modo armonioso. Ogni dettaglio è stato scelto con cura, dalle finiture di alta qualità alle ampie finestre che riempiono gli spazi di luce naturale. Le camere da letto spaziose offrono privacy e comfort, mentre la zona giorno al piano terra è ideale per intrattenere gli ospiti. Descrizione Esterni: I terreni della proprietà si estendono su circa 2 ettari, bilanciando un giardino curato e un sereno bosco. Un cancello elettrico garantisce un accesso sicuro, mentre all'esterno è presente una piscina yacuzzi che completa l'ambiente esterno. Usi e Potenzialità: Questo casale offre un'opportunità eccezionale per chi cerca una fuga tranquilla nel cuore della Toscana. La combinazione tra comfort moderni e fascino rustico lo rende adatto sia per la residenza privata che come proprietà ad alta redditività da affittare. Analisi di Mercato: Situata a Montaione, una regione molto ricercata, questa proprietà beneficia della vicinanza ai servizi essenziali e alle strade principali. Nel corso degli anni, il mercato immobiliare ha dimostrato una crescita dei valori immobiliari, rendendola un'opportunità di investimento interessante. La domanda di proprietà ad alta efficienza energetica è in crescita, in linea con le caratteristiche di questo casale. Informazioni Turistiche e Storiche: Montaione offre un perfetto equilibrio tra storia e relax. Conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale, la città è situata nel cuore della Toscana, rendendola una base ideale per esplorare le rinomate attrazioni della regione, dai pittoreschi villaggi ai monumenti storici. Distanze: Centro Città: Pochi minuti di auto Firenze: Circa 1 ora in auto Aeroporto di Pisa: Circa 1 ora in auto Siena: Circa 1,5 ore in auto Volterra: Circa 30 minuti in auto San Gimignano: Circa 20 minuti in auto Spiagge (Cecina, Vada): Circa 1 ora in auto