Appartamento con terrazza e soffitti affrescati in vendita a Firenze centro storico

Appartamento in vendita a Firenze centro storico. 90 mq, 3 camere, 2 bagni, terrazza, soffitti affrescati e parquet originale. Ideale per abitazione o investimento turistico. Descrizione Generale Nel cuore del centro storico di Firenze, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo di fine Ottocento. La proprietà, in buone condizioni, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto di pregio o investire in un immobile di grande valore nel mercato turistico e residenziale. L’abitazione si distingue per i soffitti affrescati nelle camere, il parquet originale in abete e gli infissi in legno massello, che conferiscono carattere e autenticità a ogni ambiente. Descrizione Interni L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, collegato a un cucinotto funzionale con accesso diretto alla terrazza, affacciata sulle vie storiche di Firenze. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali godono di affaccio sul corso principale. I due bagni, ben distribuiti, offrono praticità sia per uso familiare che per ospiti. Descrizione Esterni La terrazza privata rappresenta un valore aggiunto raro per il centro storico, ideale per rilassarsi e godere della vista sulle strade fiorentine. Il palazzo, risalente alla fine del XIX secolo, conserva lo stile architettonico originale e dispone di un giardino condominiale. Caratteristiche principali Superficie abitabile: 90 mq + 10 mq cantina Camere da letto: 3 Bagni: 2 Soggiorno e cucinotto con terrazza Soffitti affrescati e parquet originale Infissi in legno massello Riscaldamento centralizzato a metano Arredato Classe energetica: [APE in corso] Dettagli sulle Utenze La proprietà è collegata all’acquedotto e dispone di riscaldamento centralizzato a metano. Tutti gli impianti sono funzionanti e le utenze attive. Usi e Potenzialità Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche storiche, l’immobile è perfetto come abitazione principale per famiglie o professionisti, ma si presta in particolare come investimento per affitti turistici a breve termine, molto richiesti nel centro storico di Firenze. Mercato Immobiliare Locale Nel centro storico di Firenze i valori immobiliari oscillano mediamente tra 5.000 e 6.500 €/m², con punte superiori per appartamenti dotati di terrazze e finiture originali. Proprietà come questa, con soffitti affrescati e parquet, appartengono alla fascia più ricercata e possono raggiungere valori prossimi ai 7.000 €/m². Rispetto ad altre aree della città, il centro storico mantiene la domanda più alta, sostenuta sia da residenti italiani che da investitori stranieri interessati al settore degli affitti di pregio. Informazioni Turistiche e Storiche Firenze è la culla del Rinascimento e il suo centro storico è inserito nella lista del Patrimonio Mondiale dell’UNESCO. A pochi passi dall’appartamento si trovano il Duomo con la cupola del Brunelleschi, la Galleria degli Uffizi, Ponte Vecchio e Piazza della Signoria. La zona offre inoltre un’ampia scelta di ristoranti, botteghe artigiane, musei e gallerie d’arte, creando un contesto unico e vivace che continua ad attrarre visitatori da tutto il mondo. Investire in un immobile in questa posizione significa assicurarsi un bene raro e di grande prestigio. Distanze Duomo di Firenze: 300 m Galleria degli Uffizi: 600 m Ponte Vecchio: 800 m Piazza della Signoria: 500 m Stazione ferroviaria Santa Maria Novella: 1,2 km Servizi essenziali (farmacia, supermercato): entro 200 m Aeroporto di Firenze Peretola: 7 km Aeroporto di Pisa: 85 km