Appartamento in vendita a Porto Santo Stefano

Appartamento ristrutturato di 72 mq a Porto Santo Stefano, con terrazza panoramica, ingresso indipendente, garage, aria condizionata e riscaldamento autonomo. A pochi passi dal mare. Descrizione Generale A Monte Argentario, nella rinomata località di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 72 mq, situato al piano terra di un condominio tranquillo con vista mare a 180°. La posizione panoramica e la vicinanza al mare rendono questa proprietà una soluzione esclusiva, ideale come abitazione per le vacanze o per vivere tutto l’anno in uno dei luoghi più suggestivi della costa toscana. Descrizione Interni L’appartamento, curato in ogni dettaglio, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno moderno con finiture di qualità e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano confortevoli e ben distribuiti, grazie anche alla presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo. L’immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Descrizione Esterni All’esterno si trova una terrazza con vista mare spettacolare, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. L’ingresso indipendente con piazzale privato garantisce privacy e comodità. La proprietà include anche un garage di 15 mq al piano terra, perfetto sia per il parcheggio dell’auto sia come spazio di deposito aggiuntivo. Caratteristiche principali Superficie abitabile: 72 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: cucinotto Riscaldamento: autonomo Aria condizionata: sì Arredato: sì Terrazza vista mare: sì Garage: 15 mq Piano: terra Condizioni: ristrutturato Classe energetica: in definizione Dettagli sulle Utenze L’immobile dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. Gli impianti sono stati rinnovati durante la ristrutturazione e risultano funzionanti e certificati. Le utenze sono facilmente gestibili e pensate per un uso confortevole in ogni stagione. Usi e Potenzialità Questa proprietà è ideale come casa vacanze, grazie alla vista mare e alla posizione privilegiata, ma si presta anche come acquisto per locazioni turistiche, con rendimenti elevati legati al forte richiamo della zona. L’ingresso indipendente e il garage aumentano ulteriormente l’appeal dell’immobile. Ottima soluzione anche come piccola residenza principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Mercato Immobiliare Locale Porto Santo Stefano è una delle aree più richieste del Monte Argentario, con valori medi che variano tra 4.000 e 6.500 €/mq, a seconda dell’esposizione, della vista mare e dello stato dell’immobile. Le proprietà ristrutturate con spazi esterni panoramici registrano una domanda particolarmente alta. Un appartamento con vista a 180°, ingresso indipendente e garage rientra nelle tipologie più appetibili per il mercato locale e per gli investitori. Informazioni Turistiche e Storiche Monte Argentario è conosciuto per il mare cristallino, le cale raggiungibili tramite sentieri panoramici e il caratteristico borgo marinaro di Porto Santo Stefano. La zona offre servizi turistici, porti, stabilimenti balneari, ristoranti tipici e itinerari naturalistici. Le vicine Fortezza Spagnola, Cala del Gesso, la Feniglia e Porto Ercole rappresentano luoghi di grande interesse paesaggistico e culturale. Distanze Mare: 300 m Porto Santo Stefano centro: 1,5 km Porto Ercole: 13 km Orbetello: 16 km Cala del Gesso: 6 km Terme di Saturnia: 55 km Grosseto: 50 km Roma Fiumicino: 150 km Firenze: 180 km