Appartamento in vendita nel centro storico di Pienza con vista sulla Val d’Orcia

Appartamento in vendita a Pienza, Siena. 70 mq ristrutturati con 1 camera, soggiorno, tavernetta e vista panoramica sulla Val d’Orcia. Soluzione ideale come residenza o casa vacanze di prestigio. Descrizione Generale Nel cuore del centro storico di Pienza, città simbolo del Rinascimento italiano e patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato di 70 mq. La proprietà, situata in posizione privilegiata a pochi passi da Piazza Pio II e dal corso Rossellino, unisce fascino storico e comfort moderni. Descrizione Interni L’appartamento, disposto su due livelli, si presenta accogliente e luminoso, con finiture di pregio che rispettano lo stile toscano. Al piano terra si trova l’ingresso indipendente che conduce a un soggiorno con zona TV e divano letto, un cucinotto funzionale con splendida vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno elegante dotato di doccia accessoriata. Al livello inferiore si trova una caratteristica tavernetta, ideale come spazio conviviale o sala relax aggiuntiva. Ogni finestra incornicia scorci unici sul Parco Artistico Naturale e Culturale della Val d’Orcia, offrendo un panorama che arricchisce l’esperienza abitativa con un valore inestimabile. Descrizione Esterni L’immobile gode di una posizione unica nel cuore del borgo, circondato da vicoli suggestivi, botteghe artigiane, ristoranti tipici e palazzi rinascimentali. La vista panoramica sulla Val d’Orcia dona all’abitazione un fascino esclusivo, rendendola perfetta per vivere immersi in uno dei paesaggi più iconici della Toscana. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 70 mq Vani: 5 Camere: 1 Bagni: 1 Tavernetta Cucinotto Riscaldamento autonomo a gas metano Arredato Condizioni: ottime, ristrutturato Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, impianti certificati e allaccio diretto all’acquedotto comunale. Viene venduto arredato e pronto all’uso, ideale come seconda casa o come investimento. Usi e Potenzialità Grazie alla posizione centrale e alla vista esclusiva, la proprietà si presta sia come residenza privata di prestigio sia come casa vacanze o investimento turistico. Pienza è una delle località più ricercate della Toscana, con una forte domanda di immobili destinati agli affitti brevi da parte di turisti internazionali. Mercato Immobiliare Locale Nel centro storico di Pienza, i valori immobiliari per appartamenti ristrutturati si collocano mediamente tra 3.500 €/mq e 4.500 €/mq, con punte più elevate per le abitazioni con vista diretta sulla Val d’Orcia o con caratteristiche storiche pregiate. La domanda da parte di acquirenti stranieri è costante e in crescita. Informazioni Turistiche e Storiche Pienza, definita la “città ideale del Rinascimento” grazie al progetto urbanistico di Papa Pio II e dell’architetto Bernardo Rossellino, è patrimonio UNESCO dal 1996. Famosa per i suoi scorci pittoreschi e per il pecorino locale, rappresenta una delle mete più amate dai visitatori internazionali in Toscana. La posizione della proprietà permette di vivere a pochi passi da Piazza Pio II, dal Duomo e dai panoramici camminamenti lungo le mura, con vista sulla Val d’Orcia, anch’essa riconosciuta come patrimonio dell’umanità. Distanze Piazza Pio II: 200 m San Quirico d’Orcia: 10 km Montepulciano: 15 km Bagno Vignoni (terme): 12 km Montalcino: 25 km Siena: 55 km Aeroporto di Firenze: 120 km