Appartamento in vendita a Volterra

Appartamento in vendita a Volterra, Pisa. Ampia proprietà con giardino privato di 400 mq e piscina condominiale. Ideale per residenza, casa vacanze o investimento turistico. Descrizione Generale: In un angolo tranquillo della campagna toscana, a soli 5 km da Volterra, si trova questa splendida porzione angolare di casa in pietra. L'immobile, che si sviluppa su due piani per un totale di 150 mq, è stato ristrutturato alla fine degli anni Novanta ed è in buone condizioni. La proprietà è composta da due appartamenti comunicanti, ognuno di circa 75 mq, e si distingue per l’ampio giardino privato di circa 400 mq e una piscina condominiale che gode di una vista panoramica sulla campagna circostante. L’accesso alla proprietà avviene tramite un breve tratto di strada sterrata, che contribuisce a mantenere un’atmosfera di pace e privacy. L'immobile si presta a molteplici usi: come residenza principale, casa vacanze, o immobile da mettere a reddito con affitti stagionali. Inoltre, grazie alla sua disposizione, è possibile vivere in un appartamento e affittare l'altro, generando così una rendita extra. La piscina condominiale è situata a poca distanza dal fabbricato e permette di godere di panorami mozzafiato sulla campagna e sul borgo di Mazzolla. Descrizione Interni: L’appartamento è ben distribuito e offre ambienti luminosi e spaziosi. Il piano terreno è composto da una cucina abitabile, un salotto, un ampio soggiorno con caminetto, un cucinotto con ripostiglio, una camera singola, e un bagno con doccia. Il disimpegno collega tutti gli ambienti, creando un flusso armonioso tra gli spazi. Al primo piano, accessibile tramite una scala situata nel salotto, si trovano una camera matrimoniale, una camera singola/studio con soppalco, un bagno con doccia, e un altro disimpegno. Le stanze al piano terreno si aprono direttamente sulla terrazza/giardino privato, dove è possibile godere di una vista panoramica sulla campagna di Volterra. La casa, pur essendo in buone condizioni, potrebbe beneficiare di piccoli interventi di personalizzazione per soddisfare al meglio le esigenze moderne. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze in Toscana. Descrizione Esterni: L’immobile è caratterizzato da un ampio giardino privato di circa 400 mq, che si estende intorno alla proprietà. Il giardino è ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità della campagna toscana. Dalla terrazza, che si trova al piano terreno, si può ammirare una vista spettacolare sulla campagna circostante e sul borgo di Mazzolla. Il giardino, ben curato, è perfetto per essere vissuto durante la bella stagione. In aggiunta al giardino privato, gli inquilini possono usufruire della piscina condominiale, che è collocata a pochi passi dalla casa. La piscina è ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e offre un’ulteriore occasione per godere del panorama mozzafiato. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 150 mq Giardino: circa 400 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Vani: 7 Cucina: Abitabile Salotto e soggiorno con caminetto Riscaldamento autonomo Piscina condominiale con vista panoramica Posizione tranquilla e riservata Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che permette ai proprietari di gestire i consumi in maniera indipendente. Gli impianti sono funzionanti e in buone condizioni, sebbene potrebbero essere aggiornati per migliorare ulteriormente l'efficienza energetica. La proprietà è anche ben collegata alla rete elettrica e idrica, con tutti i principali servizi disponibili. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è estremamente versatile e si presta a molteplici usi. Può essere utilizzata come residenza principale per chi cerca una casa tranquilla immersa nella natura, ma anche come casa per le vacanze o per i fine settimana, grazie alla sua posizione strategica vicino a città storiche come Volterra, San Gimignano e Siena. Inoltre, l'immobile è ideale come investimento turistico, con la possibilità di affittare uno degli appartamenti per generare un reddito extra. Il giardino privato e la piscina condominiale rendono la proprietà particolarmente attraente per chi cerca una seconda casa in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Volterra ha mostrato una tendenza di crescita stabile negli ultimi anni, con una domanda crescente per le proprietà rurali e storiche in campagna. I prezzi degli appartamenti residenziali in zona variano mediamente tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche dell'immobile e della sua posizione. Le case con ampio giardino, come questa, sono particolarmente ricercate da chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegata ai principali centri storici e alla costa. L'area di Volterra, inoltre, è una delle più ambite dai turisti, con un buon flusso di visitatori annuali. La vicinanza alla Costa Toscana e alle città storiche come Firenze, Siena e San Gimignano, rende questa zona molto interessante per gli investitori che desiderano affittare la proprietà durante la stagione turistica. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è una delle città storiche più affascinanti della Toscana, famosa per il suo patrimonio etrusco e medievale. La città è ricca di monumenti storici, come il Teatro Romano, la Cattedrale di Santa Maria Assunta e la Fortezza Medicea. Volterra è anche famosa per la sua tradizione nella lavorazione dell'alabastro, e i visitatori possono esplorare numerosi laboratori artigianali. La zona circostante è altrettanto ricca di bellezze naturali e storiche. A pochi chilometri da Volterra si trovano le celebri colline del Chianti, famose per la produzione di vino, e San Gimignano, con le sue torri medievali che dominano la campagna circostante. La costa Toscana, con le sue splendide spiagge, è facilmente raggiungibile, offrendo un’ulteriore opzione di svago per chi vive o soggiorna in zona. Distanze principali: Volterra: circa 5 km San Gimignano: circa 23 km Siena: circa 55 km Firenze: circa 75 km Aeroporto di Pisa: circa 65 km Aeroporto di Firenze: circa 78 km Mare: circa 47 km