Appartamento in vendita a Monte Argentario – Porto Ercole

Appartamento in vendita a Porto Ercole, Monte Argentario. Cinque vani con due camere, balcone, cucina semi abitabile e magazzino. Descrizione Generale: Nel suggestivo contesto di Monte Argentario, in località Porto Ercole, proponiamo in vendita un appartamento accogliente di circa 71 mq situato al piano terra di una palazzina tranquilla e ben tenuta. La proprietà, ideale per chi desidera una casa funzionale e vicina ai servizi, rappresenta un’ottima opportunità come abitazione principale o casa vacanze al mare. Descrizione Interni: L’immobile si compone di cinque vani, tra cui un luminoso soggiorno con balcone, una cucina semi abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di ingresso condominiale riservato, che assicura tranquillità e privacy. A completamento della proprietà è presente un magazzino al piano terra, utile come deposito o spazio hobby. All’interno del condominio è disponibile un piazzale per carico e scarico, che rende l’abitazione estremamente comoda anche per uso continuativo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 71 mq Vani: 5 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Semi abitabile Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo Balcone: Sì Magazzino: Sì Classe energetica: In definizione Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento autonomo con consumi contenuti. Tutti gli impianti sono in buono stato di manutenzione. Usi e Potenzialità: Ottima soluzione come residenza principale o seconda casa al mare, grazie alla vicinanza ai servizi di Porto Ercole e alle spiagge più rinomate dell’Argentario. L’immobile si presta anche a un utilizzo turistico stagionale, con ottimo potenziale di rendimento. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Porto Ercole è caratterizzato da un’alta richiesta di appartamenti vicini al mare, con valori medi compresi tra 4.000 e 6.000 €/m². La presenza di servizi, stabilimenti balneari e collegamenti con Orbetello e Porto Santo Stefano mantiene il valore stabile nel tempo. Informazioni Turistiche e Storiche: Porto Ercole, rinomato borgo marinaro del Monte Argentario, unisce fascino storico e paesaggio naturale. Nelle vicinanze si trovano le spiagge di Feniglia e Acqua Dolce, la Rocca Spagnola, il Forte Filippo e il Forte Stella, testimonianze storiche di grande fascino. La zona è ideale per chi ama il mare, il trekking e la cucina tipica toscana. Distanze: Spiaggia della Feniglia: 3 km Centro di Porto Ercole: 1 km Orbetello: 7 km Porto Santo Stefano: 12 km Terme di Saturnia: 55 km Grosseto: 45 km Roma: 160 km Firenze: 190 km