Appartamento in vendita a Porto Ercole, Monte Argentario

Appartamento in vendita a Porto Ercole, Monte Argentario. 107 mq, 2 camere, 1 bagno, cucina abitabile e balconi. Posizione centrale ideale per vivere tutto l’anno o come casa vacanze. Descrizione Generale: Nel cuore del pittoresco paese di Porto Ercole, all’interno del rinomato Monte Argentario, troviamo questo incantevole appartamento di 107 mq, situato al primo piano di un edificio residenziale. Un'abitazione spaziosa e confortevole che mantiene la tradizione toscana, ma con una disposizione funzionale che si adatta perfettamente alla vita moderna. La sua posizione privilegiata permette di godere della tranquillità di un angolo riservato, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi e dal porto. L’appartamento è composto da ampi spazi che offrono la possibilità di essere personalizzati secondo i gusti del nuovo proprietario. La vicinanza al mare e la presenza dei principali punti di interesse lo rendono ideale sia come residenza stabile che come casa vacanze. Descrizione Interni: L'ingresso dell'appartamento accoglie con un’atmosfera calda e luminosa, grazie alla grande apertura che conduce direttamente all’area giorno. Il soggiorno, ampio e luminoso, è un ambiente perfetto per il relax, con una comoda disposizione per i mobili e l’accesso al balcone, che regala un angolo di respiro all'esterno. La cucina, separata ma comunicante con il soggiorno, è di generose dimensioni e offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia, con un altro balcone che collega perfettamente i due ambienti. Le camere da letto sono entrambe matrimoniali e offrono un ampio respiro, con una delle due camere che si affaccia su un terrazzo esclusivo, un angolo perfetto per godere della pace e della tranquillità del borgo. Il bagno, spazioso e finestrato, è dotato di vasca, mentre un pratico ripostiglio aggiunge funzionalità agli spazi. Descrizione Esterni: Il soggiorno e la cucina accedono entrambi a due balconi, uno più grande e l'altro più intimo, che si affacciano sulla vivace zona di Porto Ercole. Il terrazzo privato della camera matrimoniale è il perfetto rifugio, un angolo riservato dove godere delle fresche serate estive e di una vista panoramica del borgo. La posizione strategica dell’appartamento permette di vivere l’ambiente esterno in totale tranquillità, lontano dal traffico ma con tutti i vantaggi di un centro abitato ben servito. Caratteristiche principali: Superficie: 107 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Arredato: Sì Posizione: Porto Ercole, Monte Argentario Stato: Abitabile Terrazzo: Sì Balconi: 2 Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e presenta finiture che, pur essendo in buono stato, offrono la possibilità di personalizzazione. Le utenze sono indipendenti e ben gestibili, il che consente di controllare i consumi in modo efficiente. Usi e Potenzialità: La posizione centrale e la vicinanza al mare fanno di questo appartamento una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione da vivere durante tutto l'anno o come una casa vacanze. La possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi interni consente di adattarlo alle proprie necessità, rendendolo ideale per famiglie o coppie in cerca di un luogo tranquillo ma ben servito. Mercato Immobiliare Locale: Porto Ercole è una delle località più richieste del Monte Argentario, famosa per il suo porto turistico e la bellezza naturale. Il mercato immobiliare in questa zona è attivo, con prezzi che riflettono la qualità della vita e la posizione strategica. Gli appartamenti nel centro del paese e vicino al mare sono particolarmente apprezzati da chi cerca una residenza secondaria o un investimento nel settore turistico. Informazioni Turistiche e Storiche: Porto Ercole è un affascinante borgo marinaro, ricco di storia e tradizioni. Con le sue stradine strette, i colori vivaci delle case e il porto pittoresco, il paese è un rifugio ideale per chi cerca la bellezza naturale e la tranquillità. La vicinanza alle splendide spiagge della zona, come la Spiaggia Lunga e la Spiaggia delle Viste, è perfetta per gli amanti del mare. Inoltre, la riserva naturale della Feniglia e il Parco dell’Uccellina sono facilmente accessibili per escursioni e attività all'aperto. Distanze: Porto di Porto Ercole: 500 m Spiaggia: 1 km Fermata navetta per il mare: 100 m Centro di Porto Ercole: 0 km Firenze: 200 km Roma: 150 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 160 km