Appartamento in vendita a Pienza

Appartamento di 88 mq con 2 camere, ampio garage, resede privato e vista mozzafiato sulle colline della Val d'Orcia. Meta Description: Appartamento in vendita a Pienza, nel villaggio di Monticchiello. 88 mq con 2 camere matrimoniali, giardino privato, garage e vista panoramica sulla Val d'Orcia. Ottima posizione e finiture di pregio. Descrizione Generale: In vendita nel caratteristico villaggio di Monticchiello, a pochi passi da Pienza, questo splendido appartamento di 88 mq si trova al primo piano di un casale rustico restaurato. La proprietà include un resede privato protetto dal sole, ideale per momenti di relax all'aperto, e un garage ampio con cantina, perfetto per riporre auto, biciclette e attrezzature varie. Il casale si sviluppa su più unità abitative, ed è ubicato in una zona residenziale tranquilla, con una vista panoramica mozzafiato sulle colline della Val d'Orcia. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato, e si raggiunge la porta di ingresso tramite una scala in pietra e un piccolo portico con vista sulla campagna circostante. Descrizione Interni: L'appartamento, ristrutturato con materiali di pregio, offre un'ampia zona giorno con un salone luminoso dotato di caminetto e un angolo cottura completamente attrezzato. La cucina è perfetta per pranzi e cene in famiglia. Il corridoio porta alla zona notte, composta da una camera matrimoniale ampia con porta finestra e armadio a parete, un bagno en suite con doccia, una seconda camera matrimoniale più piccola con porta finestra, e una terza camera con due letti separati e accesso diretto dal portico tramite una porta finestra. Il bagno è grande e dotato di doccia in muratura. Le finestre a doppio vetro e il termocamino garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre le travi a vista e i pavimenti in cotto aggiungono il caratteristico fascino rustico della Toscana. Descrizione Esterni: La proprietà include un resede privato ampio, dove è possibile godersi il panorama sulla Val d'Orcia in tranquillità. Il portico offre uno spazio accogliente per pranzi all'aperto o per rilassarsi, mentre il giardino privato è perfetto per chi ama la natura. Il garage con cantina è spazioso e comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di oggetti e attrezzi. Il casale si trova in un contesto residenziale molto tranquillo, ma ben posizionato per accedere facilmente ai servizi del borgo di Monticchiello e della vicina Pienza. Caratteristiche principali: Superficie: 88 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Riscaldamento: Centralizzato (termocamino) Cucina: Angolo cottura Giardino: Sì (privato) Garage: Sì Cantina: Sì Portico: Sì Vista panoramica: Sì Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è connesso all’acquedotto comunale, e il riscaldamento è alimentato tramite il GPL comunale. Impianti elettrici e idrici sono nuovi e a norma. La connessione internet è disponibile. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per chi cerca una prima casa di stile in uno dei borghi più affascinanti della Val d'Orcia, ma anche per chi desidera una casa vacanze o una proprietà da investimento per affitti turistici. La posizione strategica permette di vivere immersi nella tranquillità della campagna toscana, ma al tempo stesso a pochi passi dalle attrazioni culturali di Pienza e dai servizi locali. La vista panoramica e l’ambiente rustico dell'immobile offrono un'opportunità unica di vivere nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio dell'umanità. Mercato Immobiliare Locale: A dicembre 2023, il prezzo medio degli immobili residenziali in Pienza è di circa €2.900 al metro quadro, con prezzi che possono arrivare fino a €4.000 al metro quadro per proprietà di lusso e ben ristrutturate. La domanda di immobili nella Val d'Orcia è in costante crescita, attratta dalla bellezza del paesaggio e dal patrimonio culturale della regione, sempre più ricercata da chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata a città d’arte e luoghi di interesse turistico. Informazioni Turistiche e Storiche: Pienza, conosciuta come la "città ideale" del Rinascimento, fu progettata da Bernardo Rossellino su commissione di Papa Pio II. Tra le principali attrazioni turistiche di Pienza troviamo Piazza Pio II, il Duomo, Palazzo Piccolomini, e Palazzo Borgia. Il borgo di Monticchiello conserva un'autentica bellezza con le sue mura medievali e il Cassero, ed è famoso per il Teatro Povero, che rappresenta una tradizione culturale storica. Pienza è anche stata recentemente scelta come location per il film "Jay Kelly", diretto da Noah Baumbach e con protagonisti George Clooney e Adam Sandler. Le riprese del film, che si sono svolte tra aprile e maggio 2024, hanno coinvolto il centro storico di Pienza e alcuni suoi luoghi iconici, come Palazzo Piccolomini. Il film, atteso su Netflix nel 2025, ha ulteriormente messo in risalto la zona, attirando l’attenzione internazionale. Distanze: Centro di Pienza: 10 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 25 km Aeroporto Internazionale dell'Umbria – San Francesco d'Assisi: 90 km Firenze: 120 km Roma: 170 km Siena: 60 km Montepulciano: 20 km Montalcino: 30 km Bagno Vignoni: 15 km San Quirico d'Orcia: 10 km