Appartamento di prestigio in vendita a Montepulciano nel centro storico

Appartamento in vendita a Montepulciano, Siena. 60 mq ristrutturati con 2 camere da letto, bagno, sala da pranzo e splendida vista sui colli toscani. Ideale come residenza di prestigio o casa vacanze di charme. Descrizione Generale Nel cuore del centro storico di Montepulciano, borgo rinascimentale noto per la sua architettura e il celebre vino Nobile, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio di 60 mq, situato al piano terra di un palazzo storico. La proprietà si distingue per la qualità delle finiture e per l’atmosfera calda ed elegante che unisce comfort moderno e fascino toscano. Descrizione Interni L’appartamento si apre su un ingresso raffinato, da cui un corridoio ben distribuito conduce armoniosamente a tutti gli ambienti. La zona notte è composta da due spaziose camere luminose, con affacci sui suggestivi borghi circostanti. La zona giorno comprende una sala da pranzo accogliente e un bagno con doccia, entrambi impreziositi da splendide vedute panoramiche sul paesaggio collinare toscano. Le condizioni dell’immobile sono ottime: l’appartamento è pronto per essere abitato, già affittato in passato, e viene ceduto arredato, trasmettendo un’atmosfera accogliente e ricercata. Descrizione Esterni L’appartamento si trova in una delle vie più caratteristiche del centro storico, a pochi passi da Piazza Grande, dai palazzi rinascimentali e dalle cantine storiche. L’ingresso condominiale curato conferisce ulteriore prestigio e riservatezza al contesto. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 60 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Sala da pranzo panoramica Cucina ad angolo cottura Arredato Riscaldamento autonomo a gas metano Condizioni: ottime Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di tutte le utenze attive: riscaldamento autonomo a metano, impianti certificati e collegamento diretto all’acquedotto. Usi e Potenzialità Questo appartamento in vendita a Montepulciano rappresenta un’opportunità unica come residenza di prestigio per chi desidera vivere in un contesto storico, o come casa vacanze di charme pronta per essere messa a reddito grazie alla forte domanda turistica internazionale. Mercato Immobiliare Locale Nel centro storico di Montepulciano, gli appartamenti ristrutturati con caratteristiche storiche si attestano tra 3.000 €/mq e 4.000 €/mq, con valori più elevati per le unità con vista panoramica e posizione centrale. La domanda è sostenuta da investitori italiani e stranieri, soprattutto statunitensi e nordeuropei, interessati a immobili da destinare ad affitti turistici. Informazioni Turistiche e Storiche Montepulciano è uno dei borghi più iconici della Toscana, noto per il vino Nobile di Montepulciano DOCG, per le architetture rinascimentali e per i panorami che spaziano dalla Val d’Orcia alla Val di Chiana. Passeggiando per le sue vie si incontrano palazzi storici, chiese e cantine che attraggono ogni anno visitatori da tutto il mondo. La posizione dell’appartamento, nel cuore del centro storico, consente di vivere appieno l’atmosfera del borgo, con tutti i servizi e le attrazioni culturali a pochi passi. Distanze Piazza Grande: 300 m Pienza: 15 km Bagno Vignoni (terme): 20 km Montalcino: 35 km Cortona: 40 km Siena: 65 km Aeroporto di Firenze: 120 km