Palazzo storico in vendita a Montepulciano – Dimora d’epoca del XVIII secolo

Palazzo storico in vendita a Montepulciano. Edificio del 1750 di 600 mq con terrazza, cortile privato, sei camere e quattro bagni. Ideale come residenza o boutique hotel. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Montepulciano, una delle perle più affascinanti della Toscana medievale, proponiamo in vendita un maestoso palazzo storico del 1750, libero su tre lati e disposto su quattro livelli. La proprietà, che conserva l’eleganza e la solidità dei secoli passati, rappresenta un perfetto equilibrio tra autenticità architettonica e potenzialità di reinterpretazione moderna, ideale come residenza privata di prestigio, boutique hotel o dimora d’arte e cultura. Descrizione Interni: L’edificio si estende su circa 600 mq, con ampi saloni luminosi, soffitti con travi originali, archi in pietra e ampie finestre che incorniciano la luce dorata della campagna toscana. Le sei camere da letto e i quattro bagni si distribuiscono in ambienti spaziosi, caratterizzati da pavimenti d’epoca, porte antiche e dettagli architettonici che raccontano la storia di questa dimora. Dai piani superiori si gode una vista panoramica sui tetti di Montepulciano, sulle chiese rinascimentali e sulle colline della Val di Chiana e della Val d’Orcia. Descrizione Esterni: All’esterno, un cortile privato rappresenta un raro privilegio nel centro storico: un’oasi di tranquillità dove godere del clima toscano e dei profumi del borgo. Una loggia chiusa in pietra conduce alla terrazza panoramica, luogo ideale per cene estive o momenti di relax con vista sulle colline. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 600 mq Vani: 22 Camere da letto: 6 Bagni: 4 Cucina: Abitabile Condizioni: Abitabile Cortile privato: Sì Terrazza panoramica: Sì Classe energetica: In definizione Dettagli sulle Utenze: Gli impianti principali sono funzionanti, con riscaldamento autonomo e possibilità di modernizzazione. Le strutture portanti e i solai si presentano in buono stato, rendendo la proprietà immediatamente abitabile. Usi e Potenzialità: Questa dimora storica è perfetta per chi desidera una residenza prestigiosa nel cuore di Montepulciano o intende trasformarla in una struttura ricettiva di charme, mantenendo intatta la sua autenticità architettonica. La posizione, lungo la via principale del borgo, offre la combinazione ideale tra vitalità urbana e privacy. Mercato Immobiliare Locale: Il centro storico di Montepulciano è tra i più richiesti della Val di Chiana per immobili d’epoca ristrutturati, con valori medi compresi tra 2.500 e 4.000 €/m². La forte attrattiva turistica della zona garantisce un’elevata redditività per chi desidera avviare un’attività ricettiva di alto livello. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano, conosciuta come la Perla del Rinascimento, è celebre per la Piazza Grande, il Tempio di San Biagio, i palazzi storici e le cantine del Vino Nobile. La città si trova in posizione strategica tra Siena, Cortona e la Val d’Orcia, immersa in un paesaggio che unisce arte, natura e tradizione toscana. Distanze: Pienza: 13 km Chianciano Terme: 10 km Cortona: 35 km Siena: 60 km Arezzo: 55 km Lago Trasimeno: 45 km Perugia: 70 km Firenze: 110 km Roma: 180 km