Appartamento in vendita a Lucca centro storico

Appartamento in vendita a Lucca, 200 mq nel centro storico a due passi da Piazza Anfiteatro e Torre Guinigi. 3 camere, 3 bagni, mansarda abitabile. Ideale residenza o seconda casa esclusiva. Descrizione Generale Nel cuore del centro storico di Lucca, a pochi passi da Piazza Anfiteatro e dalla Torre Guinigi, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 200 mq, posto al secondo ed ultimo piano di un palazzo d’epoca signorile. Gli ambienti ampi e luminosi, arricchiti da dettagli architettonici originali, offrono un’atmosfera raffinata e autentica. La proprietà include una mansarda abitabile di 50 mq, versatile e panoramica. Una soluzione unica per vivere lo charme del centro città senza rinunciare a comfort e spazi generosi. Descrizione Interni L’appartamento si apre su un ampio ingresso di rappresentanza, seguito da una sala da pranzo elegante e un luminoso soggiorno con camino e vista diretta sulla Torre Guinigi. La cucina abitabile è funzionale e ben organizzata. La zona notte dispone di tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e due bagni moderni, uno con vasca e uno con doccia. La mansarda abitabile, collegata da scala interna, offre ulteriori 50 mq ideali come zona living, studio o camera ospiti, con bagno privato. Descrizione Esterni Gli affacci interni regalano viste suggestive sui tetti e monumenti di Lucca, in particolare sulla celebre Torre Guinigi. Il palazzo d’epoca in cui è inserito l’appartamento è di pregio, con scale e ambienti comuni ben conservati. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 200 mq Vani: 11 Camere da letto: 3 Bagni: 3 Cucina: abitabile Condizioni: buone Riscaldamento: autonomo Condizionatore: sì Mansarda: abitabile, circa 50 mq Camino: sì Piano: secondo e ultimo Dettagli sulle Utenze Appartamento in vendita con riscaldamento autonomo e impianti efficienti. Presente impianto di condizionamento. L’immobile mantiene il fascino originario arricchito da ammodernamenti che lo rendono confortevole e subito abitabile. Usi e Potenzialità Perfetto come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella storia di Lucca, o come seconda casa esclusiva nel cuore della Toscana. Ottima opportunità anche per chi intende investirvi come immobile di pregio destinato a locazioni turistiche di alto livello, vista la posizione centrale e le caratteristiche uniche. Mercato Immobiliare Locale Il centro storico di Lucca registra valori medi compresi tra 3.500 €/m² e 4.500 €/m², con punte oltre i 5.000 €/m² per immobili di grande metratura e con affacci unici. Le proprietà in palazzi d’epoca con elementi originali e vista su monumenti rappresentano le soluzioni più ricercate e apprezzate da acquirenti italiani e internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche Lucca è una città rinomata per le sue mura rinascimentali perfettamente conservate, che racchiudono un centro storico vivace e affascinante. Tra i simboli principali vi sono Piazza dell’Anfiteatro, costruita sull’antico anfiteatro romano, la Torre Guinigi con i suoi caratteristici lecci e il Duomo di San Martino. Passeggiare per le vie del centro significa vivere un’esperienza autentica, tra palazzi medievali, botteghe storiche e caffè tradizionali. La città è una meta turistica di richiamo internazionale, amata per cultura, musica e qualità della vita. Distanze: Piazza Anfiteatro: 100 m Torre Guinigi: 200 m Stazione ferroviaria di Lucca: 1 km Ospedale San Luca: 3 km Autostrada A11 uscita Lucca Est: 3 km Pisa: 20 km Viareggio (mare): 25 km Montecatini Terme: 30 km Firenze: 75 km Aeroporto di Pisa: 35 km