Proprietà in stile Liberty in vendita a Terni

Straordinaria proprietà in stile Liberty a Terni, 1.100 mq, ristorante, bar e terrazze panoramiche. Ristrutturata con finiture di pregio, ideale per accoglienza di lusso o residenza esclusiva. Descrizione Generale Questa prestigiosa proprietà in stile Liberty, situata a Terni, si caratterizza per una recente ristrutturazione curata nei minimi dettagli. Disposto su una superficie di circa 1.100 mq, l’edificio ospita attualmente un ristorante, un bar, una cucina professionale e ampie terrazze con vista panoramica. La conformazione architettonica e l’elevata efficienza energetica consentono di creare fino a 10 camere da letto, rendendolo perfetto per un progetto di ospitalità di alto livello o una residenza privata di grande charme. Caratteristiche principali: Superficie: circa 1.100 mq Vani totali: circa 30 Finiture: di alta qualità Spazi interni: ristorante, bar, cucina professionale Terrazze: ampie e panoramiche Possibilità di sviluppo: fino a 10 camere da letto Efficienza energetica: elevata Uso ideale: hotel di lusso o dimora privata Dettagli sulle Utenze L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente che ha valorizzato la struttura storica con comfort moderni. È pronto all’uso e può essere personalizzato per finalità ricettive o di rappresentanza. Usi e Potenzialità Grazie all’ampia metratura e agli spazi comuni già presenti, la proprietà si presta perfettamente a una conversione in hotel boutique di charme o in una prestigiosa residenza unifamiliare di alto livello. Le terrazze e le vedute mozzafiato costituiscono un valore aggiunto irresistibile. Mercato Immobiliare Locale A Terni, i prezzi medi richiesti per immobili residenziali si attestano intorno a 1.030 €/mq (con punte fino a 1.235 €/mq nelle zone più pregiate) secondo dati del 2025. Il trend mostra una media di 1.040 €/mq per gli appartamenti, con valori compresi tra 705 €/mq e 1.300 €/mq, ribaditi anche da fonti OMI con un range analogo. Valutazioni alternative quantificano le richieste medie tra 823 €/mq e 1.085 €/mq per diverse tipologie abitative. L’andamento recente segnala una crescita contenuta per gli appartamenti (+1,4% annuo), mentre i valori delle case hanno subito un calo moderato (-1,6%). Informazioni Turistiche e Storiche Terni, nel cuore dell’Umbria, unisce un patrimonio storico-industriale a paesaggi naturali suggestivi. È nota per le sue cascate, siti archeologici e strutture ricettive di qualità. Questa proprietà, inoltre, beneficia di una posizione dominante con panorami unici, ideali per un contesto ricettivo esclusivo o per una dimora di rappresentanza. Distanze Centro di Terni: pochi minuti in auto Stazione ferroviaria: circa 2 km Casual Cascata delle Marmore: circa 8 km Appia e raccordi stradali principali: circa 5 km Aeroporto più vicino (Perugia): circa 95 km Per saperne di più sull'hotel e scoprire tutte le sue meraviglie, è necessario inviare una lettera di intenti (LOI) e i documenti di identità. Questo processo è essenziale per garantire la massima serietà e professionalità, poiché trattiamo solo con clienti affidabili interessati a investire.