Hotel in vendita a Roccastrada

Hotel in vendita a Roccastrada, Grosseto. Struttura ricettiva con 11 appartamenti arredati, piscina panoramica e possibilità di B&B. Ottima opportunità d'investimento nel cuore della Maremma. Descrizione Generale: Immersa nelle colline della Maremma Toscana, questa struttura ricettiva si trova in una posizione dominante e panoramica, ideale per chi desidera intraprendere un'attività di Bed & Breakfast. L'hotel è composto da 11 appartamenti, tutti perfettamente arredati e dotati di comfort moderni. La piscina panoramica di 12x6 metri è una delle principali attrazioni, offrendo una vista spettacolare che arriva fino al mare. L'arredamento è tipicamente toscano, con soffitti a travi e pavimenti in cotto, il tutto arricchito da uno stile sobrio e raffinato. Descrizione Interni: Ogni appartamento dispone di una cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti, con ogni unità dotata di riscaldamento autonomo e Wi-Fi, garantendo una permanenza confortevole per gli ospiti. L'attenzione ai dettagli nell'arredamento rende ogni appartamento accogliente e funzionale. Descrizione Esterni: Il B&B è circondato da un parco privato, che ospita la splendida piscina panoramica. Questo spazio esterno è perfetto per momenti di relax all'aperto, godendo della vista mozzafiato delle colline toscane fino al mare. Il borgo che ospita la struttura è vivace, dotato di tutti i servizi essenziali e di ristoranti che offrono piatti tipici della cucina locale. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 500 mq Vani: 24 Camere: 0 (11 appartamenti) Bagni: 11 Piscina: 12x6 metri Parco privato: Sì Wi-Fi: Presente Riscaldamento autonomo: Sì Posizione panoramica: Sì Arredamento tipico toscano: Sì Dettagli sulle Utenze: La struttura è dotata di tutte le utenze attive, tra cui Wi-Fi e riscaldamento autonomo in ogni appartamento, garantendo una gestione indipendente e ottimale dei consumi. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività di B&B. La posizione strategica nelle colline della Maremma, a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche della Toscana, la rende ideale per attrarre turisti tutto l'anno, sia per vacanze estive che per soggiorni nel resto dell'anno. La struttura ha già un buon rendimento economico, con un potenziale di crescita notevole. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Roccastrada e della Maremma Toscana ha visto una costante crescita negli ultimi anni. Le proprietà nella zona, soprattutto quelle con una posizione panoramica e strutture ricettive, sono molto ricercate. Il valore degli immobili varia tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione specifica. Le strutture ricettive come B&B e agriturismi hanno un buon ritorno economico, supportato dalla forte domanda turistica in questa regione. Informazioni Turistiche e Storiche: La Maremma Toscana è una delle destinazioni più affascinanti della regione, famosa per la sua bellezza naturale, i borghi storici e la tradizione enogastronomica. Castiglione della Pescaia, una delle località più famose della zona, è facilmente raggiungibile in 30 minuti e offre spiagge incontaminate e un vivace centro storico. Siena, con la sua storicità e il famoso Palio, è a soli 40 minuti, mentre Firenze e Roma sono a circa un'ora e mezza e due ore di distanza rispettivamente. La Maremma è ideale per escursioni, visite a cantine vinicole e per chi ama la natura e la tranquillità. Distanze: Centro di Roccastrada: 5 km Castiglione della Pescaia: 30 km Siena: 40 km Firenze: 1h 30m Roma: 2h Grosseto: 35 km Parco Naturale della Maremma: 40 km Spiagge della Maremma: 30 km Porto di Follonica: 40 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 35 km