Appartamento ristrutturato in vendita a Scarlino, zona Puntone

Appartamento di 60 mq in vendita a Scarlino, Puntone. Arredato, con soggiorno e angolo cottura, camera, bagno, condizionatore e riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: Nella rinomata località di Puntone, nel comune di Scarlino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 60 mq situato al primo piano di un contesto civile. L’immobile, arredato con gusto e mantenuto in ottime condizioni, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole a due passi dal mare della Maremma. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale con finiture moderne. L’ingresso indipendente assicura privacy e comodità, mentre la disposizione degli spazi interni risulta accogliente e ben organizzata. L’arredo già presente consente di abitarlo da subito senza ulteriori interventi. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova all’ultimo piano, con piacevole vista sul contesto circostante. La zona del Puntone è particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza al porto turistico, alle spiagge e ai principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Vani: 4 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Cucina: angolo cottura Arredato: sì Riscaldamento: autonomo Condizionatore: sì Piano: primo con ingresso indipendente Condizioni: ottime Dettagli sulle Utenze: Impianto di riscaldamento autonomo e condizionatore per garantire comfort in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: La proprietà è perfetta come residenza principale per single o coppie, ma rappresenta anche un’ottima opportunità come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica vicino al mare e ai servizi. Mercato Immobiliare Locale: Nella zona di Scarlino, e in particolare a Puntone, i valori immobiliari per appartamenti di media metratura variano tra 2.300 €/mq e 3.200 €/mq, con prezzi più elevati per immobili ristrutturati e vicini al mare. La forte richiesta stagionale di case vacanza contribuisce a mantenere alto il livello di interesse da parte di acquirenti e investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Scarlino è un borgo medievale di grande fascino, situato tra le colline e il mare della Maremma. La località di Puntone è celebre per il suo porto turistico moderno e per la vicinanza a splendide spiagge come Cala Violina, una delle più rinomate della Toscana. La zona è ideale per chi ama sport acquatici, escursioni naturalistiche e la scoperta delle tradizioni enogastronomiche maremmane. Distanze: Porto turistico di Puntone: 1 km Spiaggia di Cala Violina: 7 km Follonica: 6 km Scarlino centro storico: 5 km Castiglione della Pescaia: 20 km Massa Marittima: 25 km Parco Naturale della Sterpaia: 15 km Aeroporto di Pisa: 120 km Aeroporto di Firenze: 160 km Roma: 220 km