Appartamento con ingresso indipendente nel borgo di Scarlino Alto

In vendita appartamento nel centro storico di Scarlino Alto. Due camere, buone condizioni, ingresso indipendente, arredato, pronto all’uso. Ideale come prima o seconda casa. Descrizione Generale Nel cuore del caratteristico borgo medievale di Scarlino Alto, proponiamo in vendita un appartamento al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente e pronto da abitare. La proprietà, in buone condizioni generali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità di un piccolo centro storico senza rinunciare alla funzionalità di un’abitazione moderna. Descrizione Interni L’abitazione si sviluppa su circa 90 mq suddivisi in quattro vani. La zona giorno si apre su una comoda cucina con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e viene venduto completamente arredato, rendendolo perfetto come soluzione chiavi in mano. Descrizione Esterni L’appartamento è situato all’interno di un piccolo contesto residenziale con accesso indipendente. La posizione in cima al borgo garantisce privacy e silenzio, e consente di apprezzare l’autenticità del luogo e la sua architettura storica. A breve distanza si trovano parcheggi pubblici e tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 90 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Vani: 4 Condizioni: buone Riscaldamento autonomo Cucina con angolo cottura Aria condizionata Venduto arredato Ingresso indipendente Dettagli sulle Utenze Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione installato. Utenze attive e funzionanti. Usi e Potenzialità L’immobile è ideale sia come abitazione principale per una coppia o una piccola famiglia, sia come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e alla posizione suggestiva nel centro storico. L’appartamento può essere facilmente inserito nel circuito degli affitti brevi, risultando un investimento ad alta redditività. Mercato Immobiliare Locale Nel borgo di Scarlino Alto, il prezzo medio degli appartamenti in buone condizioni varia tra €1.700 e €2.200 al mq. Considerando la superficie di 90 mq, il valore dell’immobile si colloca in un range tra €153.000 e €198.000, a seconda dell’arredamento, dello stato generale e della presenza di elementi caratteristici. Informazioni Turistiche e Storiche Scarlino è un antico borgo fortificato della Maremma grossetana, situato su un colle che domina il Golfo di Follonica. Il centro storico è noto per la Rocca Pisana, i vicoli in pietra e le viste panoramiche. A pochi chilometri si trovano il porto turistico, le spiagge di Cala Violina e Cala Martina, e la Riserva Naturale delle Bandite di Scarlino. Una meta perfetta per chi cerca un contesto autentico, ricco di natura, storia e cultura. Distanze: Centro storico di Scarlino: 200 m Supermercato: 1,5 km Porto turistico di Scarlino: 7 km Spiaggia di Cala Violina: 11 km Follonica: 10 km Stazione ferroviaria: 8 km Grosseto: 42 km Castiglione della Pescaia: 28 km Piombino (imbarco per Elba): 35 km Aeroporto di Pisa: 115 km