Appartamento in vendita a Roccastrada

Appartamento in vendita a Roccastrada, Grosseto. Bilocale arredato con camino, riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Ideale per residenza o investimento nella Maremma toscana. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Roccastrada, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 49 mq situato al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. L'appartamento, in buone condizioni, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla in una posizione strategica, immersa nella suggestiva atmosfera della Maremma toscana. Descrizione Interni: L'ingresso dell'appartamento conduce a una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura e un camino che conferisce calore e carattere all'ambiente. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio tranquillo e confortevole, mentre il bagno finestrato è funzionale e ben mantenuto. Un pratico ripostiglio completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Descrizione Esterni: L'edificio, recentemente sottoposto a lavori di manutenzione sul tetto e sulla facciata, si presenta in buono stato conservativo. La posizione al terzo e ultimo piano garantisce privacy e una vista aperta sui tetti del borgo medievale, contribuendo a creare un'atmosfera suggestiva e rilassante. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 49 mq Camere da letto: 1 Bagni: 1 Ripostiglio: 1 Piano: Terzo e ultimo (senza ascensore) Condizioni: Abitabile Riscaldamento: Autonomo con pompa di calore Cucina: Angolo cottura Camino: Presente Arredamento: Sì Spese condominiali: Assenti Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo tramite pompa di calore, garantendo efficienza energetica sia in inverno che in estate. L'utilizzo del gas naturale contribuisce a un'alta efficienza energetica, rendendo l'immobile economico nella gestione quotidiana. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche dell'immobile, questa proprietà è ideale sia come residenza principale per single o coppie, sia come casa vacanze per chi desidera immergersi nella tranquillità della Maremma. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici, data la crescente attrattiva della zona. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Roccastrada presenta prezzi di vendita per appartamenti che variano tra 967 €/m² e 1.559 €/m². Il prezzo medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a 82.170 €, con un range che va da 26.742 € a 170.174 €. Negli ultimi anni, il mercato ha mostrato una tendenza stabile, con una leggera diminuzione dei prezzi al metro quadrato. Rispetto ad altre località della provincia di Grosseto, Roccastrada offre un mercato immobiliare accessibile, pur garantendo una qualità di vita elevata e una vicinanza strategica a importanti centri turistici. Informazioni Turistiche e Storiche: Roccastrada è un affascinante borgo medievale situato nella Maremma toscana, noto per le sue origini etrusche e romane. Il centro storico conserva testimonianze storiche di rilievo, come la Chiesa di San Nicola, risalente al XIII secolo, e le antiche mura medievali. La zona è circondata da una natura incontaminata, con colline verdeggianti e boschi rigogliosi, offrendo numerosi sentieri escursionistici per gli amanti della natura. Eventi tradizionali, come il Palio dei Ciuchi, animano il borgo durante l'anno, offrendo un'immersione nella cultura locale. La cucina tipica della zona, con piatti rustici e genuini, completa l'esperienza autentica della vita toscana. Distanze: Centro di Grosseto: 35 km Stazione ferroviaria di Grosseto: 38 km Aeroporto di Pisa: 130 km Firenze: 120 km Siena: 60 km Massa Marittima: 40 km Castiglione della Pescaia: 50 km Parco Naturale della Maremma: 45 km Monte Argentario: 80 km Terme di Saturnia: 70 km