Appartamento in vendita a Monterotondo Marittimo, vicino al centro storico

Appartamento di 84 mq in vendita a Monterotondo Marittimo, Grosseto. Due camere, balcone, teleriscaldamento e possibilità di garage. Ottima occasione per famiglie o investimento. Descrizione Generale: Nei pressi del borgo medievale di Monterotondo Marittimo, in posizione strategica tra Grosseto, Pisa e Livorno, è in vendita un appartamento di 84 mq posto al primo piano. L’immobile, luminoso e ben distribuito, rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera investire in un contesto autentico della Maremma toscana. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da ingresso, angolo cottura con accesso al balcone, sala da pranzo, un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera, antibagno e bagno. L'immobile si presenta abitabile da subito, sebbene con alcuni interventi di ammodernamento da prevedere. Gli spazi sono ariosi e funzionali, ideali per la vita quotidiana. Descrizione Esterni: La facciata e il tetto del palazzo sono stati recentemente ristrutturati, eliminando la necessità di ulteriori interventi strutturali. Il parcheggio pubblico è situato a breve distanza, e vi è la possibilità di acquistare un garage separatamente. Caratteristiche principali: Superficie: 84 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Balcone: Sì Piano: 1° Condizioni: Abitabile, da ammodernare Riscaldamento: Teleriscaldamento Garage: Opzionale (con trattativa separata) Dettagli sulle Utenze: L’immobile è servito da impianto di teleriscaldamento, con bassi costi di gestione. Sono presenti incentivi comunali per l’acquisto della prima casa, per giovani coppie e per le spese legate al teleriscaldamento. Usi e Potenzialità: La proprietà è adatta come abitazione principale grazie alla sua posizione tranquilla e vicina ai servizi, ma anche come investimento per affitti residenziali o turistici, data la prossimità al Parco delle Biancane e la posizione strategica tra le province toscane. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Monterotondo Marittimo è di circa €1.100 al metro quadro. Negli ultimi cinque anni, il mercato ha mostrato una stabilità con lievi oscillazioni stagionali, rendendo l’area interessante per chi cerca una soluzione accessibile in un contesto naturalistico e termale. Rispetto ad altri comuni dell’entroterra grossetano, Monterotondo Marittimo presenta un ottimo rapporto qualità/prezzo. Informazioni Turistiche e Storiche: Monterotondo Marittimo è un borgo ricco di storia, immerso nella Maremma più autentica. Il Parco naturalistico delle Biancane è un’attrazione unica dove i fenomeni geotermici naturali creano paesaggi suggestivi, visitabili attraverso un percorso guidato che racconta la storia dell’energia geotermica. Nei dintorni si trovano numerosi sentieri escursionistici, borghi medievali e aree termali, rendendo il territorio una meta apprezzata dagli amanti della natura e del turismo sostenibile. Distanze: Centro di Monterotondo Marittimo: 0.5 km Parco delle Biancane: 1 km Massa Marittima: 20 km Follonica: 35 km Grosseto: 60 km Pisa: 90 km Livorno: 85 km Piombino (traghetti per l’Elba): 45 km Cecina: 50 km Terme di Sassetta: 30 km