Appartamento in vendita a Follonica

Appartamento indipendente di 120 mq a Follonica su due livelli: open space al piano terra, 3 camere e 2 bagni al primo piano, corte privata e portico. Ristrutturato, ideale per famiglie. Descrizione Generale: Nel centro di Follonica, all’interno di un contesto medio‑signorile, proponiamo un appartamento di circa 120 mq ristrutturato, disposto su due livelli con ingresso indipendente. Il piano terra accoglie un ampio open space con angolo cottura, soggiorno a volta e bagno con doccia; completano il piano una corte esclusiva e un portico coperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte con ampia sala da pranzo, tre camere da letto, antibagno e secondo bagno. Descrizione Interni: Il piano terra, caratterizzato da soffitti a volta, ospita un living open space fluido e luminoso. Il bagno con doccia è rifinito in stile moderno. Al primo piano, la sala da pranzo è affiancata da tre camere matrimoniali, un antibagno attrezzabile e un secondo bagno finestrato. Descrizione Esterni: La corte di pertinenza esclusiva, pavimentata in pietra, è ideale per cene all’aperto e relax; il portico coperto protegge l’ingresso e amplia lo spazio esterno utilizzabile in ogni stagione. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento indipendente Superficie: 120 mq Vani: 4 (open space, 3 camere, 2 bagni, sala pranzo) Piani: terra e primo Ingresso: indipendente Portico e corte esclusiva: sì Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori; impianti elettrico e idraulico rinnovati; predisposizione aria condizionata. Usi e Potenzialità: Ottima soluzione abitativa per famiglie o coppie, grazie agli ampi spazi e all’indipendenza. Ideale anche come investimento per locazione turistica o a lungo termine, vista la centralità e la vicinanza al mare. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025 il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali a Follonica è di € 3.216/m², in crescita del 2,8% rispetto a marzo 2024. Nella zona Pratoranieri–Zona Nuova il valore medio sale a € 3.593/m² (+4,2%), mentre in area Campi Alti si attesta a € 2.957/m² (+10,5%). Il prezzo medio al m² per gli appartamenti, secondo RealAdvisor, è di € 3.289/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica, fondata nel 1602 dai Medici come centro siderurgico, è oggi rinomata per le sue spiagge sabbiose e il lungomare vivace. Nei dintorni si estende il Parco Naturale della Sterpaia, perfetto per escursioni e birdwatching. Il Museo Magma racconta la storia industriale del territorio, mentre il centro storico conserva il Fortino di via Roma e le eleganti ville in stile Liberty lungo Corso Italia. Distanze: Centro di Follonica: 0 km Stazione ferroviaria di Follonica: 1 km Spiagge di Follonica: 0,5 km Parco Naturale della Sterpaia: 5 km Castiglione della Pescaia: 20 km Massa Marittima: 23 km Grosseto: 40 km Porto di Piombino: 60 km Aeroporto di Pisa: 100 km Firenze centro: 150 km