Appartamento panoramico vista mare in vendita a Scarlino, con terrazze, giardino e garage

In vendita a Scarlino appartamento di 150 mq su tre livelli con vista sul Golfo di Follonica, terrazze, giardino privato e garage. Ideale come residenza o casa vacanze. Descrizione Generale: Nel cuore della Toscana, nel comune di Scarlino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento panoramico di circa 150 mq, situato in posizione collinare con vista mozzafiato sul Golfo di Follonica. La proprietà, distribuita su tre livelli, vanta spazi esterni esclusivi come terrazze vista mare e resede privata con giardino. La casa è mantenuta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Descrizione Interni: L’ingresso principale conduce al piano terra, dove troviamo un salone doppio con accesso diretto a una terrazza con vista sul mare, una cucina abitabile con resede privata e giardino, e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazza di circa 30 mq, due camerette – una delle quali con terrazza – e un bagno moderno ed elegante. Al secondo piano si trova una grande soffitta parzialmente abitabile, ideale come studio, stanza hobby o area aggiuntiva da personalizzare. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di terrazze panoramiche perfette per pranzi all’aperto o momenti di relax, un giardino privato e un garage di 19 mq. Gli spazi esterni ben curati offrono privacy e vivibilità in ogni stagione. Caratteristiche principali: Superficie: 150 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Soggiorno: Doppio Cucina: Abitabile Terrazze: 3, di cui una di circa 30 mq Soffitta: Parzialmente abitabile Giardino: Sì, con resede privata Garage: 19 mq Condizioni: Buono stato Vista: Mare panoramica Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo, impianti funzionanti, infissi in buono stato. Usi e Potenzialità: L’immobile è adatto sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione tranquilla ma vicina al mare. Ideale anche come investimento per affitti brevi o per amanti della costa toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Scarlino presenta una domanda crescente per abitazioni con vista mare. I valori immobiliari medi per appartamenti simili si attestano tra i 2.200 €/mq e i 3.200 €/mq. Negli ultimi 5 anni si è registrata una rivalutazione del 5-7% in linea con il trend positivo della costa toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Scarlino è un affascinante borgo medievale affacciato sul mare della Maremma toscana. A pochi minuti si trovano il Porto Turistico di Scarlino, le spiagge di Cala Violina, Punta Ala e il Golfo di Follonica. La zona è rinomata per le attività sportive all’aperto: vela, kitesurf, pesca subacquea, trekking ed equitazione. Distanze: Porto di Scarlino: 5 km Spiagge del Golfo di Follonica: 6 km Follonica: 10 km Campi da golf di Punta Ala: 22 km Grosseto: 40 km Aeroporto di Pisa: 120 km Supermercati e servizi: 3 km Stazione ferroviaria: 10 km Borgo di Scarlino: 2 km