Attività commerciale in vendita a Follonica

Attività commerciale di 67 mq in vendita a Follonica, in posizione privilegiata vicino al mare e alla pineta, con gazebo esterno e clientela consolidata. Descrizione Generale: Questa attività commerciale di 67 mq rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalla pineta di Follonica. La zona è particolarmente apprezzata per la vivibilità e l’alto flusso turistico estivo, fattori che contribuiscono a sostenere l’attrattiva commerciale. L’esercizio, già arredato e pronto all’uso, si distingue per la presenza di un gazebo esterno che permette di accogliere i clienti in un ambiente all’aperto e piacevole, soprattutto nella bella stagione. Descrizione Interni: L’attività si sviluppa su tre vani funzionali, ben distribuiti per l’accoglienza e la gestione del servizio, con un bagno a disposizione. Gli interni sono arredati, garantendo un’immediata operatività e riducendo i tempi e i costi di avviamento per i nuovi proprietari. Descrizione Esterni: Il gazebo esterno rappresenta un valore aggiunto importante: offre ai clienti uno spazio all’aperto ideale per la stagione estiva, con un’atmosfera accogliente e informale che contribuisce a migliorare l’esperienza del servizio. La posizione del locale vicino al mare e alla pineta è un punto di forza che aumenta la visibilità e il potenziale di attrazione della clientela, sia locale che turistica. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 67 mq Vani: 3 Bagni: 1 Arredamento: sì Gazebo esterno: sì Condizioni: buone Posizione: a pochi passi dal mare e dalla pineta Dettagli sulle Utenze: Il locale è già allestito e dispone delle utenze essenziali, rendendo l’attività pronta per essere operativa senza interventi significativi. Usi e Potenzialità: Grazie alla posizione privilegiata e alla clientela fidelizzata, l’attività si presta a essere gestita con continuità e presenta ampi margini di crescita. La vicinanza al mare e alla pineta offre l’opportunità di ampliare l’offerta dei servizi, sfruttando il potenziale turistico della zona e aumentando gli introiti durante la stagione estiva. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato commerciale di Follonica è influenzato dalla forte vocazione turistica della città, che registra un’intensa affluenza durante i mesi estivi. Le attività in prossimità del mare e delle aree naturalistiche, come la pineta, hanno un valore competitivo più elevato rispetto a quelle nelle zone periferiche. La domanda di locali commerciali in queste aree rimane stabile grazie alla costante presenza di turisti e visitatori stagionali, assicurando potenzialità di redditività nel medio-lungo termine. Informazioni Turistiche e Storiche: Follonica è una rinomata località balneare della Maremma toscana, situata lungo il litorale del Golfo di Follonica. È celebre per le sue spiagge di sabbia fine e le acque basse, perfette per famiglie e sport acquatici. La pineta costiera offre un ambiente ombreggiato ideale per passeggiate, jogging e relax estivo. Il centro città offre eventi culturali e musicali durante tutto l’anno, attirando visitatori non solo per il mare ma anche per l’intrattenimento. La vicinanza ai parchi naturali della Maremma e alle isole dell’Arcipelago Toscano (come l’Isola d’Elba) rafforza l’attrattiva turistica di Follonica. Distanze: Mare di Follonica: ~0,2 km Pineta di Follonica: ~0,1 km Centro città: ~0,5 km Stazione ferroviaria di Follonica: ~1 km Piombino: ~20 km Castiglione della Pescaia: ~22 km Massa Marittima: ~19 km Grosseto: ~45 km Aeroporto di Pisa: ~115 km Aeroporto di Firenze: ~170 km