Appartamento con terrazza e mansarda in vendita a Molino del Piano, Pontassieve

Appartamento di 150 mq in vendita a Molino del Piano, Pontassieve. Terrazza di 30 mq, mansarda finestrata di 90 mq, ingresso indipendente, termoautonomo. Ideale come residenza o struttura ricettiva. Descrizione Generale: Nel cuore di Molino del Piano, frazione del Comune di Pontassieve, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina storica. L'immobile, accessibile tramite una scala privata in pietra serena, offre spazi generosi e luminosi, con affacci sul verde delle colline circostanti. La proprietà include una mansarda finestrata di circa 90 mq, ideale per molteplici usi. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio salone doppio con zona pranzo e accesso diretto a una terrazza abitabile di quasi 30 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina tinello è luminosa e spaziosa. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, un bagno, un antibagno e un guardaroba/ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo bagno. Dal salone, una scala conduce al secondo piano (sottotetto non abitabile) dove si trovano ulteriori 90 mq finestrati, ideali come studio, sala hobby o area relax. Descrizione Esterni: La terrazza abitabile di circa 30 mq offre una vista panoramica sulle colline toscane, garantendo privacy e tranquillità. Il balcone privato aggiunge ulteriore spazio esterno alla proprietà. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 150 mq Mansarda: 90 mq finestrata (uso accessorio) Locali: 6 Camere da letto: 2 Bagni: 1 (possibilità di secondo bagno) Terrazza: 30 mq abitabile Balcone: Sì Piano: Primo ed ultimo Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. La proprietà è allacciata alla rete idrica e fognaria comunale. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale come residenza principale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza a Firenze. La presenza della mansarda e degli ampi spazi la rende adatta anche come struttura ricettiva o casa vacanze. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali nella zona di Molino del Piano, Pontassieve, si attesta intorno a €2.300/mq. La zona è apprezzata per la sua tranquillità, la presenza di ampi spazi verdi e la vicinanza a Firenze, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza in campagna con comodi collegamenti urbani. Informazioni Turistiche e Storiche: Molino del Piano è una frazione del comune di Pontassieve situata a est di Firenze, nota per la sua tranquillità e per la bellezza del paesaggio circostante. La zona offre un ambiente rurale autentico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza allontanarsi troppo dai servizi cittadini. Distanze: Centro di Firenze: 15 km Stazione ferroviaria di Pontassieve: 5 km Fermata autobus: 200 m Scuole: 1 km Supermercato: 1,5 km Aeroporto di Firenze: 25 km