Appartamento con giardino privato e garage in vendita a Diecimo – Borgo a Mozzano (Lucca)

Appartamento in vendita a Diecimo, Borgo a Mozzano. Circa 120 mq con 2 camere, giardino privato, garage e ingresso indipendente. Unità luminosa e spaziosa, a soli 18 minuti da Lucca. descrizione generale In località Diecimo, frazione del comune di Borgo a Mozzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento anni ’70 in ottimo stato, situato al primo piano di una villetta bifamiliare. La zona è residenziale, silenziosa e immersa nel verde, con bellissimi affacci sulle colline circostanti. L’appartamento dispone di ingresso indipendente da scala esterna e si apre su una grande terrazza panoramica coperta. Con una superficie di circa 120 mq, l’immobile si trova a soli 18 minuti di auto da Lucca ed è ideale per chi cerca una casa spaziosa e tranquilla in un contesto naturale ma comodo ai servizi. descrizione interni L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che distribuisce gli spazi della casa. Il soggiorno è luminoso e accede direttamente alla terrazza coperta. La cucina è abitabile, dotata di due finestre e balcone, e si affaccia sul verde circostante. Un comodo ripostiglio adibito anche a locale caldaia permette l’accesso al sottotetto praticabile. Il bagno è finestrato, completo di vasca e zona lavanderia. Le due camere matrimoniali sono molto ampie, una delle quali con doppia finestra e affaccio sul giardino. Le finiture originali degli anni ’70 sono ben conservate: pavimenti in gres, infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e subito abitabili. descrizione esterni Completano la proprietà un garage di circa 20 mq situato al piano giardino e un ulteriore locale esterno utilizzabile come bagno di servizio o ripostiglio. Lo spazio esterno privato misura circa 380 mq, di cui 300 mq adibiti a giardino, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o dedicarsi alla cura del verde. L’accesso è garantito da una resede e un ingresso carrabile in comune con l’altra unità. Il contesto è piacevole e riservato, circondato da villette singole e adatto a chi desidera quiete e spazi aperti. caratteristiche principali: Superficie: 120 mq Vani: 6 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: abitabile Garage: sì, 20 mq Giardino: sì, circa 300 mq Ingresso: indipendente da scala esterna dettagli sulle utenze L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Tutti gli impianti risultano funzionanti, rendendo l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. usi e potenzialità Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia, una coppia o chi desidera una seconda casa nella tranquillità della campagna lucchese. L’ampia metratura interna e lo spazio verde privato offrono un ottimo potenziale anche per chi desidera realizzare una casa per vacanze o una residenza principale fuori città, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti. mercato immobiliare locale Il mercato immobiliare nel comune di Borgo a Mozzano presenta valori accessibili rispetto al resto della provincia di Lucca. I prezzi per gli appartamenti si collocano mediamente tra 660 e 1.150 euro al metro quadro, con una media di circa 910 €/mq. A giugno 2025, il prezzo medio di vendita per gli immobili residenziali è di circa 930 €/mq, in lieve calo rispetto ai 1.059 €/mq dell’anno precedente. La media generale registrata per gli appartamenti si aggira intorno ai 960 €/mq, con punte minime intorno ai 695 €/mq. Rispetto alla media provinciale di circa 3.500 €/mq, Borgo a Mozzano rappresenta un’area conveniente e con buone prospettive di investimento. informazioni turistiche e storiche Borgo a Mozzano è una località storica della Media Valle del Serchio, famosa per il Ponte della Maddalena, noto come “Ponte del Diavolo”, un ponte medievale carico di leggende. La frazione di Diecimo è immersa nel verde e ben collegata sia alla Garfagnana che alla città di Lucca, grazie alla linea ferroviaria Lucca–Aulla e a una buona rete stradale. La zona è ideale per gli amanti del turismo lento, delle escursioni naturalistiche e del patrimonio storico-artistico della Lucchesia. Borgo a Mozzano è anche noto per eventi come la manifestazione “Halloween Celebration” e numerose sagre tradizionali. distanze: Centro di Diecimo: 0 km Lucca: 15 km (18 minuti) Centro di Borgo a Mozzano: 5 km Ponte della Maddalena: 6 km Fiume Serchio: 1 km Ingresso A11 Lucca Est: 12 km Gallicano (Garfagnana): 20 km Aeroporto di Pisa: 60 km Firenze: 80 km Litorale di Massa-Carrara: 50 km