Terratetto in vendita a Capannori

Terratetto in vendita a Lunata, Capannori. Casa di 119 mq con 2 camere, 2 bagni, giardino e mansarda. A soli 8 minuti da Lucca, ideale per una famiglia che cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città. Descrizione Generale: Situata nella tranquilla zona di Lunata, nel comune di Capannori, a soli 8 minuti dal centro storico di Lucca, questa affascinante casa terratetto centrale di corte rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno ma vicino alla città. Con una superficie di circa 119 mq, l'immobile è arricchito da un piccolo spazio esterno recintato, perfetto per momenti di relax all'aperto. È presente anche un terreno staccato che offre un'area aggiuntiva di circa 80 mq, ideale per parcheggiare o creare un angolo verde. La casa si sviluppa su tre piani ed è in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di lavori. Descrizione Interni: L'ingresso della casa apre direttamente sulla zona living, un ambiente luminoso e accogliente che si presta perfettamente per la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede al pratico bagno di servizio con doccia, ideale per gli ospiti. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è perfetta per preparare i pasti in tranquillità. Al primo piano si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe ben illuminate e spaziose. Il piano è completato da un ampio bagno con vasca, in ottime condizioni. La proprietà dispone inoltre di una grande mansarda, ideale per essere trasformata in una zona relax, un’area giochi per bambini o una terza camera, aggiungendo ulteriore spazio alla casa. Descrizione Esterni: La casa è dotata di un piccolo giardino recintato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per attività all'aria aperta. Inoltre, il terreno staccato di circa 80 mq offre molteplici possibilità d’uso, tra cui la possibilità di parcheggiare comodamente o creare un angolo verde da vivere. La posizione della casa è tranquilla e lontana dal traffico, ma comunque comoda per raggiungere facilmente Lucca e i suoi servizi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 119 mq Giardino: 1 (recintato) Terreno staccato: 80 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale e 1 singola) Bagni: 2 Mansarda: 1 Cucina: Abitabile Anno di ristrutturazione: 2006 Infissi: Legno con vetrocamera Riscaldamento: Autonomo a metano con caldaia Dettagli sulle Utenze: La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia, che consente una gestione efficiente dei consumi. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un buon isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. La proprietà è in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2006, che ha preservato le caratteristiche originarie della casa, ma con finiture moderne e di qualità. Usi e Potenzialità: Questa casa terratetto è particolarmente adatta a una giovane coppia con figli che cerca una soluzione pronta da vivere in una zona verde e tranquilla, ma comunque vicina a Lucca e a tutti i suoi servizi. La mansarda, facilmente trasformabile in una zona relax o in una terza camera, aumenta ulteriormente la versatilità della proprietà. L'area esterna offre la possibilità di godere del giardino e del terreno staccato, con spazio sufficiente per parcheggiare o creare un angolo verde. La posizione tranquilla ma ben collegata la rende ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma a pochi minuti dalla città. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Capannori, e in particolare della zona di Lunata, ha visto una crescita costante negli ultimi anni, con prezzi medi che variano tra 1.500 €/m² e 2.200 €/m² per le abitazioni. L'immobile proposto si inserisce in un segmento di mercato interessante, soprattutto per le famiglie che cercano una casa pronta da vivere, con ampi spazi, giardino e accesso a tutte le comodità che la vicinanza a Lucca può offrire. La zona è molto richiesta per la sua tranquillità e la facilità di raggiungere il centro di Lucca, rendendo questa casa un'opzione ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale. Informazioni Turistiche e Storiche: Capannori è un comune che si trova nelle immediate vicinanze di Lucca, noto per la sua posizione privilegiata tra le colline lucchesi e la pianura. La zona di Lunata è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma senza rinunciare alla vicinanza alle bellezze storiche e culturali di Lucca. La città di Lucca, con le sue mura rinascimentali, le piazze storiche, le chiese e i monumenti, è una delle città più affascinanti della Toscana. Inoltre, Capannori è circondata da numerosi sentieri naturali, che permettono di esplorare le colline circostanti e godere di panorami mozzafiato. La zona è anche ben collegata ai principali punti di interesse della Toscana, come Pisa, Firenze e le località costiere. Distanze: Centro di Lucca: 8 km Stazione ferroviaria di Lucca: 8 km Aeroporto di Pisa: 30 km Firenze: 80 km Piazza del Duomo (Lucca): 8 km Piazza dell’Anfiteatro (Lucca): 9 km Basilica di San Frediano (Lucca): 9 km Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli: 25 km Stadio Porta Elisa (Lucca): 7 km