Esclusiva Villa Singola Ristrutturata con Giardino in Vendita a Massa

Vendesi a Massa splendida villa singola di 270 mq interamente ristrutturata. 3 camere matrimoniali, 3 bagni, giardino privato di 450 mq e taverna con camino e forno. Climatizzata e allarmata. Una dimora d'élite nel cuore della città. Descrizione Generale: In una delle posizioni più strategiche e ricercate di Massa, a pochi passi dal centro storico ma immersa in un'atmosfera di rara quiete e riservatezza, proponiamo in vendita una villa singola davvero esclusiva. La proprietà, che si sviluppa su una superficie di oltre 270 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione integrale curata in ogni minimo dettaglio con finiture di alto pregio. Libera su quattro lati e circondata dal proprio giardino privato, questa dimora rappresenta la sintesi ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il prestigio di una casa moderna senza rinunciare alla comodità del vivere urbano. Descrizione Interni: L'abitazione vanta ambienti inondati di luce naturale e volumi generosi distribuiti su tre livelli: Piano Terra: L'ingresso accoglie gli ospiti in un salone monumentale, dove la presenza di un camino e di una stufa crea un'atmosfera calda e raffinata. La cucina è abitabile, spaziosa e progettata per aprirsi fluidamente verso l'esterno. Il piano è servito da un bagno elegante. Piano Primo: La zona notte ospita tre camere matrimoniali di grandi dimensioni, tutte caratterizzate dall'accesso diretto a balconi privati. Sono presenti due bagni finestrati, di cui uno dedicato esclusivamente alla suite padronale. Piano Seminterrato: Un ambiente di straordinaria convivialità, accessibile anche direttamente dal giardino. Ospita una vasta taverna attrezzata con camino e forno professionale, oltre a locali lavanderia e vani tecnici. L'immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti e di un avanzato sistema di allarme. Descrizione Esterni: La villa è abbracciata da un giardino privato di circa 450 mq che garantisce una privacy assoluta. Lo spazio esterno è dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per mantenere il verde lussureggiante in ogni stagione. Punto di forza è il piacevole portico collegato alla cucina, il set perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq e un'area parcheggio interna. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: > 270 mq Superficie giardino: 450 mq (recintato su 4 lati) Camere da letto: 3 (tutte matrimoniali) Bagni: 3 (tutti finestrati) Garage: 20 mq di proprietà Condizioni: Ristrutturato (Finiture di pregio) Riscaldamento: Autonomo + Stufa e Camini Comfort: Climatizzazione, Allarme, Irrigazione automatica Classe Energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di impianti tecnologicamente avanzati e certificati. Il sistema di riscaldamento autonomo a metano è integrato dalla climatizzazione inverter di ultima generazione. L'approvvigionamento idrico è costante e dimensionato per servire sia l'abitazione che l'efficiente impianto di irrigazione del parco privato. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta la scelta d'elezione come residenza principale di massimo prestigio per una famiglia che desidera vivere in un ambiente elegante e indipendente. La presenza della taverna attrezzata con ingresso autonomo offre potenzialità uniche: può essere utilizzata come area relax, zona per lo smart-working di alto livello o come spazio indipendente per ospiti e personale di servizio. La scarsità di ville singole ristrutturate così vicine al centro di Massa garantisce una tenuta del valore patrimoniale eccezionale. Mercato Immobiliare Locale: Massa città mantiene un mercato immobiliare solido, con una forte domanda per le soluzioni indipendenti di grande taglio. Mentre i prezzi medi per l'usato standard si attestano sui € 2.200 al metro quadro, le ville singole completamente ristrutturate con giardino privato in zone centrali raggiungono quotazioni nel segmento premium, posizionandosi tra i € 3.200 e i € 3.800/mq. Investire in una proprietà di oltre 270 mq "chiavi in mano" a Massa assicura non solo una qualità della vita superiore ma anche una rivalutazione costante sostenuta dal brand "Costa Apuana". Informazioni Turistiche e Storiche: Massa è una città di antica fondazione, dominata dal maestoso Castello Malaspina che svetta sulla città e sulle Alpi Apuane. Vivere qui significa trovarsi in un baricentro perfetto tra mare e montagna. Cultura: Il centro storico è un gioiello di architettura rinascimentale e barocca, con Piazza Aranci e Palazzo Ducale che testimoniano il passato glorioso del Ducato di Massa e Carrara. Natura: In soli 10 minuti si raggiungono le spiagge dorate di Marina di Massa, mentre alle spalle della villa si stagliano le vette bianche di marmo delle Alpi Apuane, paradiso per il trekking. Esclusività: La vicinanza con la Versilia (Forte dei Marmi è a soli 15 minuti) permette di godere del glamour e degli eventi mondani restando nella quiete e nel prestigio della zona residenziale di Massa. Distanze: Centro Storico Massa: 500 m Spiagge Marina di Massa: 4 km Forte dei Marmi: 12 km Versilia (Pietrasanta): 15 km Lerici (Golfo dei Poeti): 25 km Areoporto di Pisa: 50 km Lucca: 45 km