Esclusivo Appartamento a 20 Metri dal Mare con Corte Privata a Massa Ronchi

Vendesi a Massa (Ronchi) splendido appartamento di 70 mq al piano terra, a soli 20 metri dalla spiaggia. 2 camere matrimoniali, corte privata esclusiva di 100 mq e ingresso indipendente. Un angolo di paradiso tra il mare e le Alpi Apuane. Descrizione Generale: In una delle posizioni più ambite ed esclusive del litorale apuano, esattamente all'angolo tra Via Pisa e il Lungomare di Levante nella rinomata località dei Ronchi, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare irripetibile. Situato a soli 20 metri dalla sabbia, questo appartamento al piano terra con ingresso indipendente rappresenta un vero "angolo di paradiso". La proprietà coniuga la rarità di una posizione fronte mare con la privacy e l'indipendenza di una corte esclusiva monumentale, offrendo uno stile di vita scandito dal rumore delle onde e dal profumo di salsedine. Descrizione Interni: L'abitazione, di circa 70 mq, è caratterizzata da una distribuzione degli spazi fluida e funzionale, ideale per ospitare familiari e amici in un contesto di totale relax. L'ingresso indipendente introduce a un accogliente soggiorno-pranzo, cuore pulsante della zona giorno. Accanto troviamo un cucinotto semi-abitabile, pratico e ben organizzato. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe inondate di luce naturale, e un bagno completo. Gli ambienti si presentano in buone condizioni abitabili, offrendo al contempo ampi margini di personalizzazione per chi desidera trasformarli in una moderna suite marina d'élite. Descrizione Esterni: Il vero valore aggiunto della proprietà è l'imponente corte esterna esclusiva di circa 100 mq che abbraccia l'appartamento ad angolo. Questo spazio, raro per dimensioni così vicino al bagnasciuga, è il set perfetto per pranzi e cene all'aperto, zone lounge per il relax pomeridiano e per godere appieno della brezza marina. L'esposizione angolare regala scorci panoramici che spaziano dai monti delle Alpi Apuane verso La Spezia e l'orizzonte marino, garantendo una luminosità unica durante tutto l'arco della giornata. Caratteristiche principali: Superficie interna: 70 mq Corte esterna: 100 mq (angolare ed esclusiva) Vani: 4 Camere da letto: 2 matrimoniali Bagni: 1 Piano: Terreno con ingresso indipendente Distanza dal mare: 20 metri Posizione: Fabbricato d'angolo Via Pisa / Lungomare Condizioni: Abitabile (con potenziale di restyling) Dettagli sulle Utenze: L'immobile dispone di impianti autonomi che permettono una gestione efficiente dei consumi. La struttura dell'edificio d'angolo assicura una ventilazione naturale d'eccellenza, fondamentale per mantenere gli ambienti freschi e salubri durante i mesi estivi senza un uso eccessivo di sistemi artificiali. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un "trophy asset" immobiliare. È la casa vacanze definitiva per chi non accetta compromessi sulla vicinanza al mare. Grazie all'ampia corte esterna e alle due camere matrimoniali, si configura anche come un investimento di altissimo profilo per le locazioni turistiche premium: la domanda di immobili indipendenti con giardino a ridosso della spiaggia nei Ronchi supera costantemente l'offerta, garantendo rendite stagionali d'eccellenza e una rivalutazione patrimoniale sicura nel tempo. Mercato Immobiliare Locale: Ronchi e Marina di Massa mantengono quotazioni tra le più solide del litorale toscano settentrionale. Mentre i prezzi medi per l'usato standard si attestano sui € 3.000 al metro quadro, le proprietà situate entro i 50 metri dal mare e dotate di ampie corti private raggiungono quotazioni nel segmento "prime", posizionandosi tra i € 4.500 e i € 5.500/mq. Investire qui significa puntare sulla scarsità: soluzioni così vicine al lungomare con 100 mq di spazio esterno privato sono quasi introvabili. Informazioni Turistiche e Storiche: I Ronchi sono una frazione di Massa caratterizzata da un'atmosfera signorile e rilassata, celebre per la sua magnifica pineta che lambisce il litorale. Geografia: La posizione è unica, stretta tra le maestose vette delle Alpi Apuane e l'azzurro del Tirreno. Stile di Vita: Vivere ai Ronchi significa godere di stabilimenti balneari storici, percorsi ciclabili che collegano la Versilia alla Liguria e una tradizione enogastronomica che fonde sapori di mare e di terra. Vicinanza: A soli 5 minuti di auto si raggiunge il glamour di Forte dei Marmi, rendendo questa proprietà il baricentro perfetto tra il relax autentico dei Ronchi e la vita mondana della Versilia. Distanze: Spiaggia: 20 m Forte dei Marmi: 5 km Marina di Massa (Centro): 2 km Pietrasanta: 10 km Aeroporto di Pisa: 50 km Lucca: 45 km