Appartamento elegante in vendita a Forte dei Marmi, vicino al mare

Appartamento di 100 mq in vendita a Forte dei Marmi (Lucca), con tre camere, due bagni, terrazza abitabile e resede privata. Ottime condizioni, a 800 m dal mare. Ideale come seconda casa. Descrizione Generale: In una zona residenziale tranquilla di Forte dei Marmi, a circa 800 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli. La proprietà, in ottime condizioni, è caratterizzata da spazi ben distribuiti, luminosi e accoglienti, ed è situata in una strada silenziosa con parcheggi liberi riservati ai residenti. Un’opportunità unica per chi desidera vivere l’atmosfera esclusiva di una delle località più rinomate della Versilia. Descrizione Interni: Al primo piano si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita un’ampia zona giorno open space con angolo cottura, un bagno di servizio, un ripostiglio e una terrazza abitabile perfetta per pranzi o cene all’aperto. Tutte le camere da letto sono climatizzate, garantendo comfort anche nei mesi estivi. Descrizione Esterni: La proprietà è arricchita da una resede al piano terra, utilizzabile come posto auto per vetture di medie dimensioni o come salotto esterno privato. La terrazza abitabile al piano superiore rappresenta uno spazio esclusivo per vivere momenti conviviali. L’immobile si trova in contesto residenziale riservato e ben collegato al centro e alla spiaggia. Caratteristiche principali: Superficie: circa 100 mq Vani: 4 Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: angolo cottura Terrazza: abitabile Resede privata: sì Condizioni: ottime Riscaldamento: autonomo Condizionatore: sì Arredato: sì Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le camere. Gli impianti sono in ottimo stato e consentono un’immediata abitabilità. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale come seconda casa al mare o come investimento per locazioni turistiche di fascia alta. La vicinanza al mare e al centro cittadino, unita alla qualità della costruzione, rendono questa soluzione particolarmente interessante nel mercato di Forte dei Marmi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Forte dei Marmi si caratterizza per valori molto elevati, con prezzi medi per appartamenti che oscillano tra 7.000 €/mq e 10.000 €/mq, raggiungendo punte oltre i 12.000 €/mq nelle zone più prestigiose vicine alla spiaggia e al centro. La domanda rimane costante, alimentata sia da acquirenti italiani che internazionali, confermando Forte dei Marmi come una delle mete più ambite della Versilia e della Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Forte dei Marmi è da decenni una delle località balneari più esclusive della Versilia, celebre per le sue boutique di lusso, i ristoranti rinomati e i locali alla moda. La cittadina deve il suo nome al “Forte Lorenese”, costruito nel XVIII secolo, che domina la piazza centrale. Oggi è conosciuta anche per le sue spiagge attrezzate, le vie alberate e l’atmosfera elegante che richiama turisti da tutto il mondo. La vicinanza alle Alpi Apuane e a città d’arte come Lucca, Pisa e Firenze rende Forte dei Marmi un luogo ideale sia per vacanze che come investimento immobiliare di prestigio. Distanze: Mare: 800 m Centro di Forte dei Marmi: 1 km Stazione ferroviaria di Querceta: 5 km Autostrada A12 (uscita Versilia): 4 km Pietrasanta: 6 km Viareggio: 15 km Lucca: 35 km Pisa: 35 km Aeroporto di Pisa: 40 km Firenze: 110 km