Villa del Galoppatoio in vendita a Pisa: 1.000 m² con scuderie, annessi e corte interna

Villa storica a Pisa di 1.000 m², con scuderie, corte interna, annessi e 6.000 m² di terreno. Perfetta per amanti dell’equitazione e residenze di pregio, vicina a Piazza dei Miracoli. Descrizione Generale In una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Pisa, ai margini del Parco Naturale di San Rossore, proponiamo in vendita la Villa del Galoppatoio, una proprietà unica nel suo genere. A soli 2 km dall’Ippodromo di San Rossore e a breve distanza da Piazza dei Miracoli e dal centro storico di Pisa, questa villa rappresenta la perfetta fusione tra prestigio, eleganza e funzionalità per chi ama la vita a contatto con la natura e con i cavalli. La proprietà si estende su un terreno di circa 6.000 m², comprendente scuderie, fienile, tondino per cavalli, annessi agricoli e un corpo abitativo principale che conserva il fascino delle dimore storiche toscane. Descrizione Interni Il corpo principale, costruito a ferro di cavallo, occupa una superficie di circa 850 m² distribuiti su due livelli. Il piano terra ospita le ampie zone giorno, tra cui cucina, saloni di rappresentanza, zona biliardo e caminetto, perfetti per ricevere ospiti in un contesto raffinato e accogliente. Al primo piano troviamo la zona notte, con camere spaziose, bagni e aree relax che garantiscono privacy e comfort. L’elegante forma a ferro di cavallo crea al centro una corte interna a giardino, un ambiente suggestivo che favorisce la continuità tra interni ed esterni grazie alle numerose porte finestre che si affacciano sul verde. Descrizione Esterni La proprietà include anche un secondo corpo abitativo indipendente di 150 m² su due livelli, ideale per ospiti o personale di servizio. Gli annessi agricoli e le scuderie, con una superficie complessiva di circa 280 m², sono perfettamente mantenuti e pronti all’uso. Completano la proprietà il tondino per cavalli, un ampio fienile e i rendering progettuali per gli esterni, che offrono spunti per ulteriori personalizzazioni. Main Features Superficie totale: 1.000 m² Corpo principale: 850 m² su due livelli Secondo corpo abitativo: 150 m² su due livelli Annessi agricoli e scuderie: 280 m² Terreno privato: 6.000 m² Corte interna a giardino Tondino per cavalli e fienile Zona giorno con saloni, caminetto e biliardo Camere e bagni al piano superiore A pochi minuti da Piazza dei Miracoli e Parco di San Rossore Ottime condizioni strutturali e abitative Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Pisa per ville storiche e dimore di pregio con ampi terreni mostra quotazioni medie comprese tra 3.000 €/m² e 4.200 €/m², con forte interesse da parte di acquirenti internazionali attratti dal fascino della campagna toscana e dalla vicinanza a luoghi iconici come Piazza dei Miracoli e San Rossore. Le proprietà con scuderie e ampi terreni recintati rappresentano un segmento di nicchia particolarmente richiesto, sia per uso residenziale di lusso sia come strutture ricettive o dedicate all’equitazione. Informazioni Turistiche e Storiche Pisa è celebre per la sua Torre Pendente, Piazza dei Miracoli e le mura medievali, oltre che per il Parco Naturale di San Rossore, uno dei polmoni verdi più estesi della Toscana. La Villa del Galoppatoio, grazie alla sua posizione privilegiata, offre la possibilità di vivere immersi nel verde senza rinunciare ai vantaggi e alle bellezze culturali del centro città. Distanze Piazza dei Miracoli: 2,5 km Centro storico di Pisa: 2,5 km Ippodromo di San Rossore: 2 km Aeroporto Galileo Galilei: 7 km Stazione ferroviaria di Pisa Centrale: 5 km Marina di Pisa: 12 km