Villa con vista mare in vendita a Pietrasanta con giardino panoramico e 6.200 m² di terreno

In vendita a Pietrasanta (Lucca), esclusiva villa di 334 m² ristrutturata in stile inglese, con 4 camere, 3 bagni, ampio giardino panoramico, 6.200 m² di terreno, domotica e possibilità di piscina privata. A soli 15 minuti da Forte dei Marmi. Descrizione Generale Proponiamo in vendita una villa esclusiva con vista mare, immersa nel verde delle colline di Pietrasanta e situata a pochi minuti da Forte dei Marmi, rinomata località balneare della costa toscana. La villa, ristrutturata con gusto in stile inglese, unisce eleganza raffinata e comfort contemporaneo grazie a materiali pregiati e dettagli di alta qualità. Con una superficie complessiva di 334 m² distribuiti su due livelli, la proprietà è circondata da un terreno di 6.200 m² con giardino panoramico e patio curato, perfetto per realizzare una piscina privata. Descrizione Interni Zona giorno: ampio soggiorno con camino luminoso e accogliente, sala da pranzo elegante, ideale per convivialità. Zona notte: quattro camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e terrazza esclusiva, perfetta per momenti di relax con vista sul mare e sulle colline. Altri ambienti: tre bagni complessivi, libreria e studio, adatti sia per il lavoro che per il tempo libero. Gli interni riflettono uno stile caldo e sofisticato, con finiture di pregio e un’atmosfera di raffinata eleganza. Descrizione Esterni All’esterno, la villa è circondata da 6.200 m² di terreno con giardino panoramico e patio curato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nella natura. La proprietà gode di vista mare e offre privacy totale, con ampi spazi verdi che permettono di realizzare una piscina privata e ulteriori aree ricreative. Main Features Superficie abitativa: 334 m² Livelli: 2 piani Camere: 4 Bagni: 3 (incluso bagno padronale con terrazza privata) Ampio soggiorno con camino Sala da pranzo e studio con libreria Terreno: 6.200 m² con giardino panoramico e patio Predisposizione per piscina privata Infissi in doppio vetro e persiane in alluminio Sistema domotico Pannelli solari e irrigazione automatica Videocitofono e illuminazione esterna Riscaldamento autonomo Venduta parzialmente arredata Dettagli sulle Utenze La villa è dotata di domotica avanzata, impianto di irrigazione e illuminazione esterna, pannelli solari, videocitofono, infissi in doppio vetro con persiane in alluminio e riscaldamento autonomo. Le dotazioni moderne garantiscono efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità Grazie alla posizione panoramica con vista mare, alla prossimità a Forte dei Marmi e agli ampi spazi interni ed esterni, questa villa è perfetta come residenza principale di pregio, casa vacanze esclusiva o investimento immobiliare di lusso. La possibilità di realizzare una piscina privata aumenta il potenziale turistico e il valore della proprietà. Mercato Immobiliare Locale Nelle colline di Pietrasanta, le ville ristrutturate con vista mare e ampio terreno registrano valori medi compresi tra 4.000 €/m² e 6.000 €/m², con quotazioni più alte per immobili con dotazioni moderne e vista panoramica. Questa proprietà, grazie a stile, posizione e caratteristiche di pregio, si colloca nella fascia alta del mercato immobiliare versiliese. Informazioni Turistiche e Storiche Pietrasanta, soprannominata la “Piccola Atene” della Versilia, è famosa per le botteghe d’arte, le gallerie e le sculture in marmo, oltre che per la vivace vita culturale. La vicinanza a Forte dei Marmi (12 km, 15 minuti) offre accesso alle spiagge più rinomate della costa toscana, a boutique di lusso e ristoranti d’eccellenza. La villa è situata a 6 km dal centro storico di Pietrasanta, facilmente raggiungibile e ricco di eventi artistici e culturali durante tutto l’anno. Distanze Centro di Pietrasanta: 6 km Forte dei Marmi: 12 km (15 minuti) Mare della Versilia: 12 km Lucca: 35 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: 45 km Autostrada A12: 10 km