Villa Liberty ristrutturata in vendita a Castelfranco di Sotto con giardino e terrazza panoramica

In vendita a Castelfranco di Sotto (Pisa) elegante villa Liberty dei primi del ’900, 400 m² ristrutturata con finiture di pregio, giardino di 800 m², terrazza panoramica di 70 m², garage doppio e mansarda abitabile. Ideale come residenza di charme o struttura ricettiva. Descrizione Generale Nel centro di Castelfranco di Sotto, in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa Liberty dei primi del ’900 finemente ristrutturata, che conserva intatti i dettagli architettonici dell’epoca. La villa, con una superficie complessiva di 400 m², è circondata da un giardino privato di 800 m² e impreziosita da un elegante portico pavimentato di 70 m², situato sotto la grande terrazza, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax in ogni stagione. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet, bagni in ceramica di Vietri, infissi e persiane in legno, combinando eleganza classica e comfort contemporaneo. Descrizione Interni La proprietà si sviluppa su tre livelli principali più seminterrato: Piano terra: ingresso, disimpegno, ampio salone con camino e apertura sull’incantevole portico attrezzato con tende parasole, secondo salotto, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Primo piano: elegante disimpegno con balcone, tre camere matrimoniali (di cui due con bagno privato), camera singola con bagno esclusivo. Dalla camera matrimoniale e dalla singola si accede alla splendida terrazza di 70 m² con vista sul giardino retrostante. Secondo piano (mansarda): appartamento indipendente con spaziosa sala, cucina, camera, bagno e ripostiglio, ideale per ospiti o per uso turistico. Seminterrato: garage doppio, lavanderia e cantina, perfetti per esigenze pratiche e di servizio. Descrizione Esterni La villa è circondata da un giardino curato di 800 m², dotato di impianto di irrigazione e robot tagliaerba. L’ampio portico di 70 m², posizionato sotto la terrazza, offre uno spazio coperto per pranzi e relax all’aperto, valorizzando ulteriormente la vivibilità esterna. Il cancello elettrico, il videocitofono e il sistema di allarme garantiscono comfort e sicurezza. Main Features Superficie abitativa: 400 m² Giardino privato: 800 m² Portico vivibile: 70 m² Camere: 4 (3 matrimoniali + 1 singola) Bagni: 5 totali Mansarda abitabile con sala, cucina, camera e bagno Garage doppio in seminterrato Cantina e lavanderia Pavimenti in parquet, bagni in ceramica di Vietri Infissi e persiane in legno Riscaldamento a metano con termostato indipendente su ogni piano Radiatori in ghisa Aria condizionata Sistema di allarme e videocitofono Dettagli sulle Utenze La villa è dotata di impianto di riscaldamento a metano con radiatori in ghisa e termostati indipendenti per ogni piano, aria condizionata e sistema di irrigazione automatico. Il garage dispone di cancello elettrico. L’immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. Usi e Potenzialità Questa villa Liberty ristrutturata è ideale come residenza principale di pregio, per chi cerca spazi ampi, comfort e charme architettonico in pieno centro cittadino. La presenza della mansarda indipendente e degli ampi spazi esterni la rendono perfetta anche per essere adibita a struttura ricettiva di charme (B&B di lusso o casa vacanze). Mercato Immobiliare Locale A Castelfranco di Sotto, il mercato immobiliare per le ville storiche e ristrutturate con giardino privato registra valori medi compresi tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m², con prezzi più alti per proprietà con posizione centrale, terrazze panoramiche e garage doppio. Questa villa, per finiture Liberty, ampiezza e posizione strategica, rientra nella fascia alta del mercato residenziale locale. Informazioni Turistiche e Storiche Castelfranco di Sotto, situato nel cuore della provincia di Pisa, è un borgo di origini medievali celebre per il Palio dei Barchini con le Ruote e per la vicinanza alle principali città d’arte della Toscana. La posizione centrale consente di raggiungere in meno di un’ora Pisa, Lucca, Firenze e la costa tirrenica, rendendo la villa ideale per chi ama vivere in un contesto storico ma ben collegato. Distanze Centro di Pisa: 35 km Centro di Lucca: 30 km Firenze: 55 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: 35 km Stazione ferroviaria di San Romano: 5 km Superstrada FI-PI-LI: 3 km Mare di Tirrenia: 45 km